Quotazioni OMI · RA
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Lugo
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Lugo, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Lugo l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneLugo (RA)
RegioneEmilia-Romagna
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Lugo
Le 5 zone OMI con quotazioni di Lugo riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 770 e 1.750 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Territorio Urbanizzato Di Cintura Al Centro Storico, con un massimo di 1.750 €/m²; la più economica è R1 – Zona Rurale E Frazioni Minori, con un minimo di 770 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,7 a 6,4 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.025 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia RA, pari a 1.312,5 €/m².
Zona B1
TERRITORIO URBANIZZATO DI CINTURA AL CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.400–1.750 | 5,1–6,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.050–1.300 | 3,8–4,8 |
| Box | Normale | 700–880 | 2,5–3,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 365–510 | 1,4–1,9 |
| Negozi | Normale | 1.150–1.500 | 4,2–5,5 |
| Posti auto coperti | Normale | 560–700 | 2–2,5 |
| Posti auto scoperti | Normale | 420–530 | 1,5–1,9 |
| Uffici | Normale | 1.200–1.500 | 4,4–5,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.700 | 4,8–6,3 |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.000–2.550 | 7,1–9,3 |
Zona B2
CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.350–1.650 | 5–6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.150–1.300 | 4,1–4,8 |
| Box | Normale | 680–830 | 2,5–3 |
| Negozi | Normale | 1.250–1.550 | 4,6–5,7 |
| Posti auto coperti | Normale | 540–660 | 2–2,4 |
| Posti auto scoperti | Normale | 405–495 | 1,5–1,8 |
| Uffici | Normale | 1.250–1.550 | 4,6–5,7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.600 | 4,8–5,9 |
Zona D2
AMBITO ARTIGIANALE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 850–1.200 | 3–4,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 750–1.100 | 2,6–3,9 |
| Box | Normale | 425–600 | 1,5–2,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 370–550 | 1,4–2 |
| Posti auto coperti | Normale | 340–480 | 1,2–1,7 |
| Posti auto scoperti | Normale | 255–360 | 0,9–1,3 |
| Ville e Villini | Normale | 850–1.200 | 3–4,2 |
Zona E1
FRAZIONE DI VOLTANA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 860–1.150 | 3–4,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–950 | 2,4–3,3 |
| Box | Normale | 430–580 | 1,5–2,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 290–400 | 1–1,4 |
| Negozi | Normale | 800–1.100 | 2,7–3,8 |
| Posti auto coperti | Normale | 345–460 | 1,2–1,6 |
| Posti auto scoperti | Normale | 260–345 | 0,9–1,2 |
| Uffici | Normale | 850–1.150 | 2,9–3,9 |
| Ville e Villini | Normale | 860–1.150 | 3–4,1 |
Zona R1
ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 770–1.150 | 2,7–4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–1.000 | 2,5–3,5 |
| Box | Normale | 385–550 | 1,3–1,9 |
| Capannoni tipici | Normale | 255–380 | 0,9–1,4 |
| Negozi | Normale | 750–1.050 | 2,6–3,6 |
| Posti auto coperti | Normale | 310–460 | 1,1–1,6 |
| Posti auto scoperti | Normale | 230–340 | 0,8–1,2 |
| Uffici | Normale | 750–1.050 | 2,6–3,6 |
| Ville e Villini | Normale | 770–1.150 | 2,7–4 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Lugo secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Lugo?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Territorio Urbanizzato Di Cintura Al Centro Storico: la quotazione arriva a 1.750 €/m².
Quanto vale una casa a Lugo?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Lugo vanno da 770 a 1.750 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Lugo?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Lugo; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.