Quotazioni OMI · RA
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Bagnacavallo
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Bagnacavallo, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Bagnacavallo l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneBagnacavallo (RA)
RegioneEmilia-Romagna
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Bagnacavallo
Le 4 zone OMI con quotazioni di Bagnacavallo riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 750 e 1.750 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Abitato Del Capoluogo, con un massimo di 1.750 €/m²; la più economica è R1 – Zona Rurale E Frazioni Minori, con un minimo di 750 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,6 a 6,3 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.125 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia RA, pari a 1.312,5 €/m².
Zona B1
CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.450–1.750 | 5,2–6,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 950–1.150 | 3,4–4,1 |
| Box | Normale | 720–870 | 2,6–3,1 |
| Negozi | Normale | 1.100–1.500 | 4,6–6,2 |
| Posti auto coperti | Normale | 580–700 | 2,1–2,5 |
| Posti auto scoperti | Normale | 435–530 | 1,6–1,9 |
| Uffici | Normale | 1.100–1.500 | 4–5,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.600 | 4,8–5,8 |
Zona D2
ZONA PRODUTTIVA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 950–1.300 | 3,5–4,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 850–1.150 | 3,1–4,2 |
| Box | Normale | 475–650 | 1,7–2,4 |
| Capannoni tipici | Normale | 330–435 | 1,2–1,5 |
Zona E1
VILLANOVA - GLORIE
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 950–1.300 | 3,3–4,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 800–1.000 | 2,8–3,5 |
| Box | Normale | 475–650 | 1,7–2,3 |
| Capannoni tipici | Normale | 290–400 | 1–1,4 |
| Negozi | Normale | 900–1.250 | 3–4,2 |
| Posti auto coperti | Normale | 380–520 | 1,4–1,8 |
| Posti auto scoperti | Normale | 285–390 | 1–1,4 |
| Uffici | Normale | 850–1.200 | 2,9–4,1 |
| Ville e Villini | Normale | 950–1.300 | 3,3–4,5 |
Zona R1
ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 750–1.050 | 2,6–3,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 650–900 | 2,2–3,2 |
| Box | Normale | 375–530 | 1,3–1,8 |
| Capannoni tipici | Normale | 255–380 | 0,9–1,4 |
| Negozi | Normale | 750–1.050 | 2,5–3,6 |
| Posti auto coperti | Normale | 300–420 | 1–1,4 |
| Posti auto scoperti | Normale | 225–315 | 0,8–1,1 |
| Ville e Villini | Normale | 750–1.050 | 2,6–3,7 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Bagnacavallo secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Bagnacavallo?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Abitato Del Capoluogo: la quotazione arriva a 1.750 €/m².
Quanto vale una casa a Bagnacavallo?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Bagnacavallo vanno da 750 a 1.750 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Bagnacavallo?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Bagnacavallo; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.