Quotazioni OMI · RA
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Cervia
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Cervia, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Cervia l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 8 zone; 8 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCervia (RA)
RegioneEmilia-Romagna
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Cervia
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B2
MILANO MARITTIMA
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 4.400–6.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 12,8–17,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 2.650–3.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,7–10,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 2.700–4.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 11,1–16,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 2.200–3.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,4–8,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 1.750–2.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,1–7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 2.900–4.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,7–14,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 4.400–6.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 12,8–17,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona B4
CERVIA ZONA BALNEARE
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 4.000–5.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 11,6–15Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 2.700–3.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,9–11,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 2.400–3.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7–9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 2.600–3.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 11–16,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 2.000–2.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,8–7,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 1.600–2.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,6–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 2.600–3.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,9–12,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 4.000–5.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 11,6–15Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona B5
CERVIA ZONA RETROBALNEARE
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 3.700–4.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10,8–13,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 2.250–3.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,6–9,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 2.200–2.750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,5–8,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 2.500–3.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10,6–15,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 1.850–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,4–6,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 1.500–1.850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,4–5,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 2.500–3.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,6–12,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 3.600–4.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10,5–13,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D1
PINARELLA-TAGLIATA ZONA CENTRALE E BALNEARE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 3.200–4.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,3–11,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 2.000–2.950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,8–8,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.600–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,6–5,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.600–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,8–9,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 1.300–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–4,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 960–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.950–2.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,8–10,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 3.200–4.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,3–12Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D2
CERVIA ZONA TERME E MALVA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.550–3.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,5–10Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.600–2.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,7–6,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.300–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 340–510Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,3–1,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.400–2.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 1.000–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,9–3,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 770–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–3,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.800–2.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.550–3.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,5–10Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D3
PINARELLA-TAGLIATA ZONA PERIFERICA RETROBALNEARE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.400–3.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7–10,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.600–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,7–6,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.200–1.750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–5,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.350–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,7–8,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 960–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–4,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 720–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–3,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.500–3.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,3–10,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E2
ZONA ARTIGIANALE MONTALETTO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 960–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–4,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 580–670Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 330–495Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,1–1,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 460–540Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 345–405Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,2–1,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.150–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,4–6,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 960–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–4,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 600–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–3,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 290–435Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1–1,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.000–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–6,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 480–720Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 360–540Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,3–1,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 960–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–4,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,4–6,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Cervia secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.