Quotazioni OMI · PC
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Rottofreno
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Rottofreno, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Rottofreno l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneRottofreno (PC)
RegioneEmilia-Romagna
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Rottofreno
Le 3 zone OMI con quotazioni di Rottofreno riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 670 e 1.850 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E1 – San Nicolo`, con un massimo di 1.850 €/m²; la più economica è R1 – Rimanente Parte Del Territorio Con Frazioni E Fabbricati Sparsi, con un minimo di 670 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,2 a 6,3 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.015 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia PC, pari a 810 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 830–1.200 | 2,9–4,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 650–950 | 2,1–3 |
| Box | Normale | 500–700 | 2,1–2,9 |
| Capannoni industriali | Normale | 300–400 | 1,3–1,7 |
| Capannoni tipici | Normale | 350–450 | 1,5–1,9 |
| Laboratori | Normale | 600–700 | 2,5–2,9 |
| Magazzini | Normale | 380–550 | 1,6–2,3 |
| Negozi | Normale | 630–990 | 3,4–5,3 |
| Uffici | Normale | 550–820 | 1,9–2,8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.300 | 3,3–4,3 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.350–1.750 | 4,5–5,8 |
Zona E1
SAN NICOLO`
Fascia SuburbanaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 920–1.350 | 3,1–4,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.400–1.850 | 4,8–6,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 800–1.200 | 2,5–3,7 |
| Box | Normale | 650–850 | 2,7–3,5 |
| Capannoni industriali | Normale | 350–500 | 1,5–2,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 400–600 | 1,7–2,5 |
| Centri commerciali | Normale | 910–1.200 | 4,2–5,5 |
| Laboratori | Normale | 480–700 | 2–2,9 |
| Magazzini | Normale | 530–640 | 2,2–2,6 |
| Negozi | Normale | 900–1.400 | 4,9–7,6 |
| Uffici | Normale | 770–1.100 | 2,7–3,8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.450 | 3,3–4,8 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.500–1.900 | 5–6,3 |
Zona R1
RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI
Fascia RuraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 670–1.000 | 2,2–3,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 550–750 | 1,8–2,4 |
| Box | Normale | 400–550 | 1,7–2,3 |
| Capannoni industriali | Normale | 250–350 | 1–1,4 |
| Capannoni tipici | Normale | 270–400 | 1,1–1,6 |
| Laboratori | Normale | 410–600 | 1,7–2,5 |
| Magazzini | Normale | 365–455 | 1,5–1,9 |
| Ville e Villini | Normale | 900–1.200 | 3–4 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Rottofreno secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Rottofreno?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E1 – San Nicolo`: la quotazione arriva a 1.850 €/m².
Quanto vale una casa a Rottofreno?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Rottofreno vanno da 670 a 1.850 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Rottofreno?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Rottofreno; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.