Quotazioni OMI · PC
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Piacenza
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Piacenza, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Piacenza l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 9 zone; 9 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComunePiacenza (PC)
RegioneEmilia-Romagna
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Piacenza
Le 9 zone OMI con quotazioni di Piacenza riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 680 e 2.700 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Storico Entro Le Mura Farnesiane, con un massimo di 2.700 €/m²; la più economica è R3 – Rimanente Parte Del Territorio E Fabbricati Sparsi, con un minimo di 680 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,2 a 12,6 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.390 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia PC, pari a 810 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO ENTRO LE MURA FARNESIANE
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.700 | 5,6–8,3 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.800–2.700 | 8,4–12,6 |
| Abitazioni civili | Scadente | 750–1.100 | 2,7–4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 800–1.200 | 2,9–4,3 |
| Box | Normale | 1.250–1.850 | 5,4–8,1 |
| Laboratori | Scadente | 800–1.200 | 3,3–4,9 |
| Magazzini | Scadente | 550–700 | 2,3–2,9 |
| Negozi | Normale | 1.100–2.050 | 7–12,3 |
| Posti auto scoperti | Normale | 800–1.200 | 3,3–4,9 |
| Uffici | Normale | 1.050–1.850 | 4–8 |
Zona C1
B.RA MILANO, VIALE S. AMBROGIO, P.LE ROMA, VIA COLOMBO, VIA BEATI, VIA BOSELLI, INFRANGIBILE, B.RA TORINO, VIA XXI APRILE
Fascia SemicentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 940–1.400 | 4,8–7,2 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.450–2.100 | 7,2–10,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 780–1.150 | 2,7–4 |
| Box | Normale | 650–900 | 2,7–3,7 |
| Capannoni tipici | Normale | 450–600 | 2,2–3 |
| Centri commerciali | Normale | 1.500–2.300 | 8–12,3 |
| Laboratori | Normale | 700–800 | 2,9–3,3 |
| Magazzini | Normale | 500–720 | 2,1–3 |
| Negozi | Normale | 980–1.850 | 5–9,5 |
| Posti auto scoperti | Normale | 450–600 | 1,9–2,5 |
| Uffici | Normale | 980–1.700 | 4,7–9,3 |
| Ville e Villini | Normale | 1.050–1.550 | 4,1–6,1 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.650–2.450 | 6,4–9,5 |
Zona C2
STRADA RAFFALDA, VIA XXIV MAGGIO, VIA IV NOVEMBRE, VIA CAMPI, VIALE DANTE, VIA BIANCHI, VIA CELLA
Fascia SemicentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.600 | 5,3–7,8 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.650–2.450 | 7,8–11 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 800–1.200 | 2,8–4,1 |
| Box | Normale | 950–1.350 | 4–5,6 |
| Centri commerciali | Normale | 2.050–3.000 | 9,4–13,8 |
| Laboratori | Normale | 700–1.000 | 2,9–4,2 |
| Negozi | Normale | 950–1.800 | 5,2–9,8 |
| Posti auto scoperti | Normale | 500–700 | 2,1–2,9 |
| Uffici | Normale | 1.000–1.800 | 3,7–6,6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.150–1.700 | 4,7–7 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.800–2.700 | 7,4–11 |
Zona D3
ZONA STADIO, ZONA 2000, ZONA GALLEANA, ZONA BELVEDERE E BESURICA
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 970–1.400 | 5,1–7,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.450–2.100 | 7,4–10,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 750–1.100 | 2,7–3,9 |
| Box | Normale | 700–1.000 | 2,9–4,2 |
| Capannoni industriali | Normale | 800–900 | 3,3–3,8 |
| Capannoni tipici | Normale | 450–550 | 1,9–2,3 |
| Centri commerciali | Normale | 1.300–2.100 | 6–9,6 |
| Laboratori | Normale | 800–900 | 3,3–3,8 |
| Magazzini | Normale | 700–800 | 2,9–3,3 |
| Negozi | Normale | 980–1.700 | 5,3–9,2 |
| Posti auto coperti | Normale | 500–650 | 2,1–2,7 |
| Uffici | Normale | 950–1.600 | 3,3–5,6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.600 | 4,3–6,3 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.650–2.400 | 6,5–9,4 |
Zona D4
VEGGIOLETTA, SANT`ANTONIO, BORGOTREBBIA
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 840–1.250 | 3,1–4,6 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.300–1.900 | 4,8–7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 670–1.000 | 2,3–3,4 |
| Box | Normale | 500–750 | 2,1–3,1 |
| Capannoni industriali | Normale | 750–900 | 3,1–3,7 |
| Capannoni tipici | Normale | 435–550 | 1,8–2,3 |
| Centri commerciali | Normale | 1.200–2.100 | 5,5–9,6 |
| Laboratori | Normale | 800–900 | 3,3–3,7 |
| Magazzini | Normale | 700–800 | 2,9–3,3 |
| Negozi | Normale | 900–1.600 | 4,9–8,7 |
| Posti auto coperti | Normale | 350–450 | 1,5–1,9 |
| Uffici | Normale | 800–1.350 | 2,8–4,7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.050–1.450 | 3,9–5,4 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.500–2.000 | 5,6–7,5 |
Zona D5
ZONA CAPITOLO, ZONA CAORSANA, LE MOSE, MONTALE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 760–1.100 | 2,8–4,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–900 | 2,1–3,1 |
| Box | Normale | 400–600 | 1,7–2,5 |
| Capannoni industriali | Normale | 550–800 | 2,3–3,3 |
| Capannoni tipici | Normale | 400–600 | 1,7–2,5 |
| Centri commerciali | Normale | 1.200–2.100 | 5,5–9,5 |
| Laboratori | Normale | 580–850 | 2,4–3,5 |
| Magazzini | Normale | 540–800 | 2,2–3,3 |
| Negozi | Normale | 700–1.300 | 3,8–7 |
| Uffici | Normale | 750–1.300 | 2,6–4,5 |
| Ville e Villini | Normale | 900–1.350 | 3,4–5,1 |
Zona D6
SAN LAZZARO, ZONA PEEP, ZONA FARNESIANA, VIA BEATI, CORSO EUROPA, GIARONA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 880–1.250 | 4,2–6,2 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.300–1.900 | 6,4–9,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–1.050 | 2,5–3,7 |
| Box | Normale | 500–750 | 2,1–3,1 |
| Capannoni industriali | Normale | 600–850 | 2,4–3,5 |
| Capannoni tipici | Normale | 450–670 | 1,9–2,8 |
| Centri commerciali | Normale | 1.200–2.000 | 5,5–9,2 |
| Laboratori | Normale | 600–900 | 2,5–3,7 |
| Magazzini | Normale | 540–800 | 2,2–3,3 |
| Negozi | Normale | 850–1.650 | 4,6–8,9 |
| Posti auto coperti | Normale | 300–450 | 1,3–1,9 |
| Uffici | Normale | 800–1.450 | 2,8–5,1 |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.450 | 4–5,7 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.500–2.100 | 5,9–8,2 |
Zona E2
VALLERA, LA VERZA, PITTOLO, QUARTO, SAN BONICO, MUCINASSO
Fascia Suburbana
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 840–1.200 | 2,9–4,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–900 | 2–3 |
| Box | Normale | 450–600 | 1,9–2,5 |
| Capannoni tipici | Normale | 370–550 | 1,6–2,4 |
| Laboratori | Normale | 440–650 | 1,9–2,8 |
| Magazzini | Normale | 440–650 | 1,8–2,7 |
| Negozi | Normale | 650–1.200 | 3,5–6,5 |
| Ville e Villini | Normale | 900–1.300 | 3,1–4,5 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.350–1.850 | 4,7–6,4 |
Zona R3
RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO E FABBRICATI SPARSI
Fascia Rurale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 680–1.000 | 2,2–3,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 570–850 | 1,8–2,7 |
| Box | Normale | 340–500 | 1,4–2,1 |
| Capannoni industriali | Normale | 300–450 | 1,2–1,8 |
| Capannoni tipici | Normale | 280–420 | 1,2–1,8 |
| Laboratori | Normale | 380–550 | 1,6–2,3 |
| Magazzini | Normale | 310–460 | 1,3–1,9 |
| Ville e Villini | Normale | 780–1.150 | 2,6–3,8 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Piacenza secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Piacenza?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Storico Entro Le Mura Farnesiane: la quotazione arriva a 2.700 €/m².
Quanto vale una casa a Piacenza?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Piacenza vanno da 680 a 2.700 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Piacenza?
L’archivio OMI comprende 9 zone per Piacenza; 9 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.