Quotazioni OMI · PC
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Gazzola
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Gazzola, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Gazzola l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneGazzola (PC)
RegioneEmilia-Romagna
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Gazzola
Le 3 zone OMI con quotazioni di Gazzola riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 620 e 1.200 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E1 – Rivalta E Croara, con un massimo di 1.200 €/m²; la più economica è R1 – Rimanente Parte Del Territorio Con Frazioni E Fabbricati Sparsi, con un minimo di 620 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,1 a 4 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 835 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia PC, pari a 810 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 690–980 | 2,3–3,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 500–750 | 1,6–2,4 |
| Box | Normale | 350–470 | 1,5–2 |
| Capannoni industriali | Normale | 300–400 | 1,2–1,6 |
| Capannoni tipici | Normale | 350–450 | 1,5–1,9 |
| Laboratori | Normale | 400–500 | 1,7–2,1 |
| Magazzini | Normale | 415–510 | 1,7–2,1 |
| Negozi | Normale | 630–910 | 3,4–4,9 |
| Uffici | Normale | 550–780 | 1,9–2,7 |
| Ville e Villini | Normale | 850–1.150 | 2,8–3,8 |
Zona E1
RIVALTA E CROARA
Fascia SuburbanaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 830–1.200 | 2,8–4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 550–800 | 1,7–2,5 |
| Box | Normale | 450–610 | 1,9–2,6 |
| Capannoni industriali | Ottimo | 320–400 | 0,9–1,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 250–350 | 1–1,4 |
| Laboratori | Normale | 400–500 | 1,7–2,1 |
| Magazzini | Normale | 275–370 | 1,1–1,5 |
| Negozi | Normale | 540–770 | 2,9–4,2 |
| Uffici | Normale | 495–670 | 1,7–2,3 |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.350 | 3,3–4,5 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.400–1.900 | 4,7–6,3 |
Zona R1
RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI
Fascia RuraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 620–860 | 2,1–2,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 425–610 | 1,3–1,9 |
| Box | Normale | 330–470 | 1,4–2 |
| Capannoni industriali | Ottimo | 320–400 | 0,9–1,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 250–350 | 1–1,4 |
| Laboratori | Normale | 400–500 | 1,7–2,1 |
| Magazzini | Normale | 275–370 | 1,1–1,5 |
| Negozi | Normale | 485–740 | 2,6–4 |
| Uffici | Normale | 540–660 | 2,2–2,7 |
| Ville e Villini | Normale | 800–1.100 | 2,7–3,7 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Gazzola secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Gazzola?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E1 – Rivalta E Croara: la quotazione arriva a 1.200 €/m².
Quanto vale una casa a Gazzola?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Gazzola vanno da 620 a 1.200 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Gazzola?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Gazzola; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.