Quotazioni OMI · PC
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Castel San Giovanni
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Castel San Giovanni, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Castel San Giovanni l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCastel San Giovanni (PC)
RegioneEmilia-Romagna
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Castel San Giovanni
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 840–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–4,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–3,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 600–850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 400–500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–2,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 450–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 600–850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 640–910Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–3,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 850–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,6–7,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 900–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 950–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–4,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.450–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,8–6,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D1
VIALE 2 GIUGNO,VIE: ILLICA,SAN BERNARDINO,LEONARDO,MAZZOCCHI
Fascia PerifericaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 820–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–4,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.250–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,3–5,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–3,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 550–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–2,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 260–390Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,1–1,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 300–450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,2–1,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Centri commerciali | Normale | 1.050–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,8–8,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 500–750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–3,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 380–550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 700–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 600–880Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 900–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.350–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–5,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E2
ZONA INDUSTRIALE DI CASTEL SAN GIOVANNI
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 640–950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–3,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 550–820Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 370–550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 400–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 500–750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–3,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 340–500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–2,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI
Fascia RuraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 600–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 540–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 340–500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–2,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 250–370Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1–1,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 290–430Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,2–1,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 310–460Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,3–1,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 770–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–3,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Castel San Giovanni secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.