Quotazioni OMI · PC
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Castel San Giovanni
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Castel San Giovanni, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Castel San Giovanni l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCastel San Giovanni (PC)
RegioneEmilia-Romagna
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Castel San Giovanni
Le 4 zone OMI con quotazioni di Castel San Giovanni riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 600 e 1.650 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D1 – Viale 2 Giugno,Vie: Illica,San Bernardino,Leonardo,Mazzocchi, con un massimo di 1.650 €/m²; la più economica è R1 – Rimanente Parte Del Territorio Con Frazioni E Fabbricati Sparsi, con un minimo di 600 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2 a 5,6 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 907,5 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia PC, pari a 810 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 840–1.200 | 2,8–4,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–1.050 | 2,3–3,4 |
| Box | Normale | 600–850 | 2,5–3,6 |
| Capannoni industriali | Normale | 400–500 | 1,7–2,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 450–600 | 1,9–2,5 |
| Laboratori | Normale | 600–850 | 2,5–3,5 |
| Magazzini | Normale | 640–910 | 2,6–3,8 |
| Negozi | Normale | 850–1.400 | 4,6–7,6 |
| Uffici | Normale | 900–1.400 | 3,2–5 |
| Ville e Villini | Normale | 950–1.350 | 3,2–4,5 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.450–1.800 | 4,8–6,2 |
Zona D1
VIALE 2 GIUGNO,VIE: ILLICA,SAN BERNARDINO,LEONARDO,MAZZOCCHI
Fascia PerifericaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 820–1.200 | 2,8–4,1 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.250–1.650 | 4,3–5,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–1.000 | 2,3–3,2 |
| Box | Normale | 550–700 | 2,3–2,9 |
| Capannoni industriali | Normale | 260–390 | 1,1–1,6 |
| Capannoni tipici | Normale | 300–450 | 1,2–1,8 |
| Centri commerciali | Normale | 1.050–1.800 | 4,8–8,1 |
| Laboratori | Normale | 500–750 | 2,1–3,1 |
| Magazzini | Normale | 380–550 | 1,6–2,3 |
| Negozi | Normale | 700–1.100 | 3,8–6 |
| Uffici | Normale | 600–880 | 2,4–3,5 |
| Ville e Villini | Normale | 900–1.300 | 3–4,3 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.350–1.700 | 4,5–5,7 |
Zona E2
ZONA INDUSTRIALE DI CASTEL SAN GIOVANNI
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 640–950 | 2,2–3,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 550–820 | 1,8–2,7 |
| Box | Normale | 370–550 | 1,5–2,2 |
| Capannoni industriali | Normale | 400–600 | 1,7–2,5 |
| Laboratori | Normale | 500–750 | 2,1–3,1 |
| Magazzini | Normale | 340–500 | 1,4–2,1 |
Zona R1
RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI
Fascia RuraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 600–900 | 2–3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 540–800 | 1,7–2,5 |
| Box | Normale | 340–500 | 1,4–2,1 |
| Capannoni industriali | Normale | 250–370 | 1–1,5 |
| Capannoni tipici | Normale | 290–430 | 1,2–1,8 |
| Magazzini | Normale | 310–460 | 1,3–1,9 |
| Ville e Villini | Normale | 770–1.150 | 2,6–3,9 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Castel San Giovanni secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Castel San Giovanni?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D1 – Viale 2 Giugno,Vie: Illica,San Bernardino,Leonardo,Mazzocchi: la quotazione arriva a 1.650 €/m².
Quanto vale una casa a Castel San Giovanni?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Castel San Giovanni vanno da 600 a 1.650 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Castel San Giovanni?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Castel San Giovanni; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.