Quotazioni OMI · PC
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Podenzano
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Podenzano, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Podenzano l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComunePodenzano (PC)
RegioneEmilia-Romagna
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Podenzano
Le 4 zone OMI con quotazioni di Podenzano riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 650 e 1.700 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Storico Tutto Il Paese, con un massimo di 1.700 €/m²; la più economica è R2 – Rimanente Parte Del Territorio Con Frazioni E Fabbricati Sparsi, con un minimo di 650 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,2 a 5,8 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 897,5 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia PC, pari a 810 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 840–1.250 | 2,8–4,2 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.300–1.700 | 4,4–5,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 670–950 | 2,1–3 |
| Box | Normale | 500–700 | 2,1–2,9 |
| Capannoni industriali | Normale | 350–520 | 1,5–2,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 400–600 | 1,7–2,5 |
| Laboratori | Normale | 440–650 | 1,8–2,7 |
| Magazzini | Normale | 430–600 | 1,8–2,5 |
| Negozi | Normale | 800–1.300 | 4,3–7,1 |
| Uffici | Normale | 750–1.100 | 2,6–3,8 |
| Ville e Villini | Normale | 900–1.350 | 3–4,5 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.400–1.800 | 4,7–6 |
Zona E2
SAN POLO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 700–1.050 | 2,4–3,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 550–820 | 1,8–2,7 |
| Box | Normale | 440–650 | 1,8–2,7 |
| Capannoni tipici | Normale | 300–450 | 1,3–1,9 |
| Laboratori | Normale | 430–640 | 1,8–2,7 |
| Magazzini | Normale | 340–510 | 1,4–2,1 |
| Negozi | Normale | 500–900 | 2,7–4,8 |
| Ville e Villini | Normale | 800–1.200 | 2,7–4 |
Zona E3
GARIGA, CASONI, TURRO, BOZZA DUE CASE
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 740–1.100 | 2,5–3,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–900 | 2–3 |
| Box | Normale | 440–650 | 1,8–2,7 |
| Capannoni industriali | Normale | 350–520 | 1,5–2,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 400–600 | 1,7–2,5 |
| Laboratori | Normale | 440–650 | 1,8–2,7 |
| Magazzini | Normale | 340–510 | 1,4–2,1 |
| Negozi | Normale | 500–900 | 2,7–4,8 |
| Ville e Villini | Normale | 800–1.200 | 2,7–4 |
Zona R2
RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI
Fascia Rurale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 650–970 | 2,2–3,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 500–750 | 1,6–2,4 |
| Box | Normale | 360–540 | 1,5–2,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 300–450 | 1,2–1,8 |
| Laboratori | Normale | 430–640 | 1,8–2,7 |
| Magazzini | Normale | 340–510 | 1,4–2,1 |
| Ville e Villini | Normale | 740–1.100 | 2,5–3,7 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Podenzano secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Podenzano?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Storico Tutto Il Paese: la quotazione arriva a 1.700 €/m².
Quanto vale una casa a Podenzano?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Podenzano vanno da 650 a 1.700 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Podenzano?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Podenzano; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.