Quotazioni OMI · PC
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Caorso
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Caorso, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Caorso l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 2 zone; 2 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCaorso (PC)
RegioneEmilia-Romagna
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Caorso
Le 2 zone OMI con quotazioni di Caorso riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 620 e 1.050 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Storico Tutto Il Paese, con un massimo di 1.050 €/m²; la più economica è R1 – Rimanente Parte Del Territorio Con Frazioni E Fabbricati Sparsi, con un minimo di 620 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,1 a 3,5 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 822,5 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia PC, pari a 810 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 720–1.050 | 2,4–3,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 570–800 | 1,8–2,5 |
| Box | Normale | 420–560 | 1,8–2,4 |
| Capannoni industriali | Normale | 300–450 | 1,2–1,8 |
| Capannoni tipici | Normale | 350–500 | 1,5–2,1 |
| Laboratori | Normale | 500–600 | 2,1–2,5 |
| Magazzini | Normale | 410–500 | 1,7–2,1 |
| Negozi | Normale | 660–860 | 3,5–4,7 |
| Uffici | Normale | 540–740 | 1,9–2,6 |
| Ville e Villini | Normale | 830–1.200 | 2,8–4 |
Zona R1
RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI
Fascia RuraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 620–900 | 2,1–3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 480–710 | 1,5–2,2 |
| Box | Normale | 330–470 | 1,4–2 |
| Capannoni industriali | Normale | 300–400 | 1,2–1,6 |
| Capannoni tipici | Normale | 350–450 | 1,5–1,9 |
| Laboratori | Normale | 450–550 | 1,9–2,3 |
| Magazzini | Normale | 365–455 | 1,5–1,9 |
| Negozi | Normale | 520–690 | 2,8–3,8 |
| Ville e Villini | Normale | 720–1.050 | 2,4–3,5 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Caorso secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Caorso?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Storico Tutto Il Paese: la quotazione arriva a 1.050 €/m².
Quanto vale una casa a Caorso?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Caorso vanno da 620 a 1.050 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Caorso?
L’archivio OMI comprende 2 zone per Caorso; 2 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.