Quotazioni OMI · MO
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Modena
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Modena, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Modena l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 20 zone; 20 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneModena (MO)
RegioneEmilia-Romagna
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Modena
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B3
CAPOLUOGO - CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.100–2.950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10,3–15,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.750–3.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 12–17,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.750–2.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,6–14,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni signorili | Normale | 3.300–4.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 14–19,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.550–2.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,7–9,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 700–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,1–5,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 850–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.200–2.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 11,5–20,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 1.050–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,2–7,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.400–2.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,5–12,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C10
CAPOLUOGO - BUON PASTORE, SANT'AGNESE
Fascia Semicentrale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.700–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,5–11Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.400–3.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9–12,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.450–2.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,4–10,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.100–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,3–6,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 650–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–5,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 750–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,4–6,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.100–2.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9–14,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.050–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,4–11,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.850–2.750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,6–10,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C11
MUSICISTI - TEMPIO
Fascia Semicentrale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.650–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,8–11,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.150–3.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,4–11,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.450–1.950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,6–11,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 980–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,1–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 650–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–4,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 650–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.050–2.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9–13,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.150–1.750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,2–9,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C9
CAPOLUOGO - SAN FAUSTINO, STAZIONE AUTOCORRIERE
Fascia Semicentrale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8–11,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.300–3.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,4–12,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.450–2.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,7–11,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 980–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,7–4,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 620–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–4,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 650–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.050–2.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,8–14,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.150–1.850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,8–10,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.750–2.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,9–9,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D29
CAPOLUOGO - VILLAGGIO GIARDINO, VIA SCHIOCCHI, VILLAGGIO ZETA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–2.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,8–9,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.400–1.950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,9–8,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 850–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,9–4,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 900–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,4–12Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.100–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,5–10,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici strutturati | Ottimo | 1.200–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,8–10,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.700–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,8–8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D30
CAPOLUOGO - EX AUTODROMO, SAN FAUSTINO, VIA COSTA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.450–2.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,6–9,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.250–1.750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,2–8,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 740–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–4,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 350–670Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–3,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 550–810Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–4,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 540–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–4,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 900–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7–11,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.050–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,2–8,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.450–2.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,5–7,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D31
CAPOLUOGO - QUARTIERE MADONNINA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.350–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,8–8,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.150–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,8–6,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 700–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–3,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 350–670Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–3,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 600–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–4,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 480–810Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–4,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 850–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,9–9,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 950–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,8–7,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.350–1.950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,6–6,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D32
CAPOLUOGO - QUARTIERE SACCA, STRADA NAZIONALE CANALETTO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.450–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,6–7,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.200–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,9–7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 700–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 300–570Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 400–670Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–3,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 550–860Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–4,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 900–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,4–10,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 900–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,8–8,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–6,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D33
CAPOLUOGO - SANTA CATERINA, CROCETTA, VIALE GRAMSCI, EX MACELLO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,6–8,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.250–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,4–7,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 700–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 550–860Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–4,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 480–860Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–4,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 850–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,1–10,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 950–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.350–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,7–6,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D34
CAPOLUOGO - MORANE, VACIGLIO, IPPODROMO
Fascia Periferica
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.550–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,2–10,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.200–3.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,3–13,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.450–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–8,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 880–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–5,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 550–810Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–4,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 670–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,1–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.000–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,6–13,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.150–1.850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,8–10Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.550–2.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,1–8,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D35
CAPOLUOGO - PARCO AMENDOLA, FRATELLI ROSSELLI
Fascia Periferica
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.550–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,4–10,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.500–2.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–8,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 880–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,9–4,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 550–810Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–4,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 670–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.050–1.950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,1–14,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.250–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,1–10,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.550–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,8–8,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D36
CAPOLUOGO - SAN LAZZARO, POLICLINICO, UNIVERSITA', VIGNOLESE
Fascia Periferica
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.650–2.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,8–11,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.600–2.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,7–9,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 800–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–4,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 350–670Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–3,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 600–860Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–4,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 570–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–5,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.000–1.950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,9–14,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.100–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,7–9,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.350–1.950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,1–6,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E10
CAPOLUOGO - QUARTIERE MODENA EST
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.450–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–8,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.200–1.750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,9–7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 780–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 350–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–3,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 570–860Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–4,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 500–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–4,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 900–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,4–10,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 900–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,3–7,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.400–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E11
INDUSTRIALE OVEST - GRAND`EMILIA - CITTANOVA
Fascia Suburbana
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,6–6,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–5,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 620–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–3,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 300–570Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 350–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–3,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 800–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,8–9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 900–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–7,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E4
FRAZIONE DI COGNENTO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–2.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–8,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 820–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 350–670Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–3,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 850–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,1–11,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.650–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,3–7,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E5
FRAZIONE DI BAGGIOVARA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.500–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,3–9,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.200–1.750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,8–6,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 820–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–4,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 350–620Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–3,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 850–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,9–10,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.550–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,6–7,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E6
FRAZIONE DI SAN DAMASO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.450–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,8–8,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.200–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,8–6,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 780–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–4,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 350–620Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–3,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 800–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,4–10Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,7–6,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E8
INDUSTRIALE NORD VIALE NAZIONI
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,4–6,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–5,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 620–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–3,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 300–570Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 350–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–3,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.000–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,8–8,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E9
INDUSTRIALE TORRAZZI
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,4–6,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–5,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 620–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–3,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 350–670Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–3,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 900–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–6,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.150–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–5,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R3
ZONA AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.250–1.850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,3–7,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–5,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 650–950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–3,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 320–620Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–3,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 450–670Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–3,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 450–710Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–3,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 750–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 800–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,6–6,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,7–7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Modena secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.