Quotazioni OMI · MO
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Spilamberto
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Spilamberto, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Spilamberto l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSpilamberto (MO)
RegioneEmilia-Romagna
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Spilamberto
Le 5 zone OMI con quotazioni di Spilamberto riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 950 e 1.700 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D2 – Zona Industriale Sud, con un massimo di 1.700 €/m²; la più economica è R2 – Territorio Rurale E Localita' Minori, con un minimo di 950 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4 a 7,6 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.425 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia MO, pari a 1.225 €/m².
Zona B4
CAPOLUOGO - CENTRO URBANO
Fascia Centrale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.650 | 5,2–7,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 950–1.350 | 4,3–6 |
| Box | Normale | 650–950 | 2,8–4,1 |
| Laboratori | Normale | 500–710 | 2,3–3,7 |
| Negozi | Normale | 900–1.450 | 6,5–10,7 |
| Uffici | Normale | 900–1.450 | 5,3–8,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.550 | 4,7–6,7 |
Zona D2
ZONA INDUSTRIALE SUD
Fascia Periferica
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.700 | 5–6,8 |
| Capannoni tipici | Normale | 300–520 | 1,6–3 |
Zona D3
ZONA INDUSTRIALE NORD
Fascia Periferica
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.500 | 4,1–6,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 300–590 | 1,8–3,1 |
Zona E2
FRAZIONE DI SAN VITO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.250–1.700 | 5,1–7,2 |
| Box | Normale | 640–950 | 2,5–3,7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.550 | 4,2–6,2 |
Zona R2
TERRITORIO RURALE E LOCALITA' MINORI
Fascia Rurale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 950–1.350 | 4–5,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 840–1.200 | 3,8–5,4 |
| Box | Normale | 520–740 | 2,2–3,2 |
| Ville e Villini | Normale | 900–1.250 | 3,8–5,5 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Spilamberto secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Spilamberto?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D2 – Zona Industriale Sud: la quotazione arriva a 1.700 €/m².
Quanto vale una casa a Spilamberto?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Spilamberto vanno da 950 a 1.700 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Spilamberto?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Spilamberto; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.