Quotazioni OMI · MO
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Sassuolo
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Sassuolo, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Sassuolo l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 6 zone; 6 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSassuolo (MO)
RegioneEmilia-Romagna
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Sassuolo
Le 6 zone OMI con quotazioni di Sassuolo riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 900 e 2.600 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B2 – Capoluogo - Centro Urbano, con un massimo di 2.600 €/m²; la più economica è R2 – Zona Agricola Nord, con un minimo di 900 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4 a 11,6 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.337,5 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia MO, pari a 1.225 €/m².
Zona B2
CAPOLUOGO - CENTRO URBANO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.800 | 6,8–9,7 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.800–2.600 | 8,2–11,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.400 | 5,1–6,9 |
| Autorimesse | Normale | 670–1.000 | 2,9–4,2 |
| Box | Normale | 700–1.050 | 3,6–5,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 350–700 | 2,1–3,9 |
| Laboratori | Normale | 600–900 | 2,8–4,7 |
| Negozi | Normale | 700–1.350 | 7–13,3 |
| Uffici | Normale | 700–1.200 | 4,7–8,1 |
| Ville e Villini | Normale | 1.250–1.700 | 5,8–7,8 |
Zona D3
ZONA RESIDENZIALE SUD
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.350–1.800 | 5,7–7,9 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.800–2.450 | 7,5–10,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.500 | 4,4–6,4 |
| Box | Normale | 700–980 | 2,8–4,1 |
| Negozi | Normale | 700–1.350 | 6,2–11,3 |
| Uffici | Normale | 650–1.200 | 4,2–7,9 |
| Ville e Villini | Normale | 1.150–1.700 | 4,8–7 |
Zona D4
ZONA ARTIGIANALE-INDUSTRIALE NORD
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.600 | 5,1–7,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 900–1.250 | 4,3–5,8 |
| Box | Normale | 600–900 | 2,5–3,7 |
| Capannoni industriali | Normale | 300–570 | 1,5–2,6 |
| Capannoni tipici | Normale | 350–700 | 2,1–3,9 |
| Negozi | Normale | 750–1.350 | 6,2–9,7 |
| Uffici | Normale | 650–1.250 | 4,2–7,8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.050–1.500 | 4,5–6,5 |
Zona E3
FRAZIONE DI SAN MICHELE
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.550 | 4,8–6,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 950–1.300 | 4,2–5,9 |
| Box | Normale | 550–820 | 2,5–3,6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.050–1.450 | 4,5–6,2 |
Zona R1
ZONA AGRICOLA SUD
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.450 | 4,2–5,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 680–1.000 | 3–4,3 |
| Box | Normale | 500–750 | 2,2–3,3 |
| Capannoni tipici | Normale | 280–450 | 1,4–2,5 |
| Magazzini | Normale | 360–700 | 1,8–3,6 |
| Ville e Villini | Normale | 900–1.300 | 3,7–5,5 |
Zona R2
ZONA AGRICOLA NORD
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.350 | 4–5,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 670–980 | 2,9–4,3 |
| Box | Normale | 520–750 | 2,2–3,3 |
| Capannoni tipici | Normale | 280–450 | 1,4–2,5 |
| Magazzini | Normale | 360–700 | 1,8–3,6 |
| Ville e Villini | Normale | 820–1.200 | 3,6–5,4 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Sassuolo secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Sassuolo?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B2 – Capoluogo - Centro Urbano: la quotazione arriva a 2.600 €/m².
Quanto vale una casa a Sassuolo?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Sassuolo vanno da 900 a 2.600 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Sassuolo?
L’archivio OMI comprende 6 zone per Sassuolo; 6 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.