Quotazioni OMI · MO
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Fiorano Modenese
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Fiorano Modenese, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Fiorano Modenese l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 6 zone; 6 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneFiorano Modenese (MO)
RegioneEmilia-Romagna
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Fiorano Modenese
Le 6 zone OMI con quotazioni di Fiorano Modenese riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 950 e 2.700 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B2 – Capoluogo - Centro Urbano, con un massimo di 2.700 €/m²; la più economica è R1 – Zona Agricola Sud, con un minimo di 950 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4,2 a 10,8 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.287,5 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia MO, pari a 1.225 €/m².
Zona B2
CAPOLUOGO - CENTRO URBANO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.350–1.850 | 5,8–8,3 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.900–2.700 | 7,7–10,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.050–1.500 | 4,4–6,5 |
| Box | Normale | 720–1.000 | 3–4,4 |
| Negozi | Normale | 850–1.500 | 6,9–12,3 |
| Uffici | Normale | 900–1.400 | 5,5–8,7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.550 | 4,7–7 |
Zona D4
PRODUTTIVA NORD-EST
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.050–1.550 | 4,7–6,9 |
| Box | Normale | 580–870 | 2,5–3,6 |
| Capannoni industriali | Normale | 300–570 | 1,4–2,5 |
| Capannoni tipici | Normale | 350–670 | 2,1–3,7 |
| Negozi | Normale | 800–1.400 | 5,9–10,1 |
| Ville e Villini | Normale | 950–1.400 | 4,4–6,4 |
Zona D5
PRODUTTIVA NORD-OVEST
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.050–1.500 | 4,5–6,5 |
| Box | Normale | 580–870 | 2,5–3,6 |
| Capannoni industriali | Normale | 300–570 | 1,4–2,5 |
| Capannoni tipici | Normale | 350–670 | 2,1–3,7 |
| Magazzini | Normale | 400–760 | 2–3,8 |
| Ville e Villini | Normale | 950–1.400 | 4,2–6,2 |
Zona E3
FRAZIONE SPEZZANO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.900 | 5,4–7,6 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.850–2.550 | 6,8–9,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.450 | 4,2–6,1 |
| Box | Normale | 700–1.000 | 2,7–4 |
| Negozi | Normale | 750–1.450 | 6,2–11 |
| Ville e Villini | Normale | 1.050–1.500 | 4,3–6,4 |
Zona R1
ZONA AGRICOLA SUD
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 950–1.400 | 4,4–5,6 |
| Box | Normale | 520–780 | 2,2–3,3 |
| Capannoni tipici | Normale | 280–450 | 1,4–2,5 |
| Magazzini | Normale | 270–480 | 1,3–2,4 |
| Ville e Villini | Normale | 950–1.400 | 3,9–5,7 |
Zona R2
ZONA AGRICOLA NORD
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.450 | 4,2–5,6 |
| Box | Normale | 550–800 | 2,2–3,3 |
| Capannoni tipici | Normale | 280–450 | 1,4–2,5 |
| Magazzini | Normale | 270–480 | 1,3–2,4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.400 | 4,1–5,8 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Fiorano Modenese secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Fiorano Modenese?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B2 – Capoluogo - Centro Urbano: la quotazione arriva a 2.700 €/m².
Quanto vale una casa a Fiorano Modenese?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Fiorano Modenese vanno da 950 a 2.700 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Fiorano Modenese?
L’archivio OMI comprende 6 zone per Fiorano Modenese; 6 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.