Quotazioni OMI · MO
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Fiorano Modenese
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Fiorano Modenese, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Fiorano Modenese l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 6 zone; 6 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneFiorano Modenese (MO)
RegioneEmilia-Romagna
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Fiorano Modenese
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B2
CAPOLUOGO - CENTRO URBANO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.350–1.850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,8–8,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.900–2.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,7–10,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.050–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,4–6,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 720–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 850–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,9–12,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 900–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,5–8,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,7–7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D4
PRODUTTIVA NORD-EST
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.050–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,7–6,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 580–870Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 300–570Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 350–670Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–3,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 800–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,9–10,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 950–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,4–6,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D5
PRODUTTIVA NORD-OVEST
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.050–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–6,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 580–870Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 300–570Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 350–670Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–3,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 400–760Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–3,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 950–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–6,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E3
FRAZIONE SPEZZANO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,4–7,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.850–2.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,8–9,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–6,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 700–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,7–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 750–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,2–11Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.050–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,3–6,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
ZONA AGRICOLA SUD
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 950–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,4–5,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 520–780Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–3,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 280–450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 270–480Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,3–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 950–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,9–5,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R2
ZONA AGRICOLA NORD
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–5,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 550–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–3,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 280–450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 270–480Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,3–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,1–5,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Fiorano Modenese secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.