Quotazioni OMI · MO
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Carpi
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Carpi, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Carpi l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 13 zone; 13 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCarpi (MO)
RegioneEmilia-Romagna
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Carpi
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B2
CAPOLUOGO - CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.250–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,5–10,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.950–2.750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,1–12,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 900–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,7–8,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni signorili | Normale | 1.950–2.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,6–12,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 650–950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,9–4,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 600–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,7–4,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 500–990Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–5,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 700–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,4–12,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 650–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,4–9,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.050–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–6,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C6
CAPOLUOGO - OSPEDALE, CIMITERO
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,8–8,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 900–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,8–7,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni signorili | Normale | 1.550–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,8–11,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 600–880Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,7–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 740–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,1–10,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 750–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,1–8,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,9–7,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C7
CAPOLUOGO - ACQUEDOTTO, STADIO
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.050–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,4–7,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.600–2.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,7–9,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 950–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,6–6,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 580–870Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–3,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 350–650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–3,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 600–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,7–4,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 450–860Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–4,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 750–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–10,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 800–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,3–8,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,7–6,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D11
ZONA ARTIGIANALE INDUSTRIALE OVEST
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 850–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,1–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 300–550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,3–2,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 350–650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–3,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 550–860Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–4,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D12
LOCALITA` CIBENO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,6–8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 950–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,6–6,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 620–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 350–650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–3,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 550–860Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–4,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 700–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,7–9,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,7–6,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D13
LOCALITA` DUE PONTI
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,9–7,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 850–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–5,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 550–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 950–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,6–6,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D14
CAPOLUOGO - VIA CATTANI SUD, VIA LAMA SUD
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,3–7,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.700–2.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,8–10Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 900–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–6,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 580–840Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–3,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 350–650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–3,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 550–860Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–4,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 430–790Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–4,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 700–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,8–9,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–6,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D15
CAPOLUOGO - VIA MANZONI NORD
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.050–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–7,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 900–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–6,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 540–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–3,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 350–650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–3,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 550–860Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–4,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 700–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–10,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 750–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–8,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,1–5,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E10
FRAZIONI DI BUDRIONE E MIGLIARINA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.050–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,9–6,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 850–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 550–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 470–710Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–3,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 350–620Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–3,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,4–6,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E11
FRAZIONE DI SAN MARINO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–6,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 860–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–5,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 520–780Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 520–760Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–3,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 900–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,3–6,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E12
FRAZIONE DI SANTA CROCE
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.050–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,6–6,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 850–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,9–5,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 520–780Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–3,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,3–6,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E9
FRAZIONE DI FOSSOLI
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.050–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,9–7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 850–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–5,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 580–840Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–3,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 350–540Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 470–670Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–3,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 400–670Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–3,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 700–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–8,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.050–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,1–5,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R3
ZONA AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,9–5,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 800–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,1–4,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 500–750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 280–450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 430–620Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–3,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 300–480Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,3–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 950–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–5,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Carpi secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.