Quotazioni OMI · MO
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Montese
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Montese, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Montese l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 2 zone; 2 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMontese (MO)
RegioneEmilia-Romagna
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Montese
Le 2 zone OMI con quotazioni di Montese riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 490 e 850 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B2 – Capoluogo - Centro Urbano, con un massimo di 850 €/m²; la più economica è R1 – Zona Agricola, con un minimo di 490 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2 a 3,8 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 665 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia MO, pari a 1.225 €/m².
Zona B2
CAPOLUOGO - CENTRO URBANO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 600–850 | 2,6–3,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 520–750 | 2,2–3,3 |
| Box | Normale | 350–500 | 1,5–2,1 |
| Negozi | Normale | 650–1.100 | 4,1–6,6 |
| Uffici | Normale | 700–1.050 | 3,7–5,6 |
| Ville e Villini | Normale | 700–1.000 | 2,9–4,2 |
Zona R1
ZONA AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 490–720 | 2–3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 460–640 | 1,8–2,7 |
| Box | Normale | 250–360 | 1,1–1,6 |
| Capannoni tipici | Normale | 270–430 | 1,2–2,2 |
| Magazzini | Normale | 250–400 | 1,1–2,2 |
| Ville e Villini | Normale | 550–800 | 2,1–3,1 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Montese secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Montese?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B2 – Capoluogo - Centro Urbano: la quotazione arriva a 850 €/m².
Quanto vale una casa a Montese?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Montese vanno da 490 a 850 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Montese?
L’archivio OMI comprende 2 zone per Montese; 2 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.