Quotazioni OMI · CO
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Mariano Comense
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Mariano Comense, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Mariano Comense l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMariano Comense (CO)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Mariano Comense
Le 4 zone OMI con quotazioni di Mariano Comense riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.000 e 2.400 €/m². La zona più cara per questa tipologia è C1 – Semicentrale, con un massimo di 2.400 €/m²; la più economica è D1 – Periferica Zona Esterna, con un minimo di 1.000 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,5 a 6,6 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.725 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia CO, pari a 1.350 €/m².
Zona B1
CENTRALE
Fascia CentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.800 | 4,4–6,6 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.800–2.300 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 950–1.400 | 3,5–5 |
| Box | Normale | 1.000–1.500 | 2,7–4 |
| Negozi | Normale | 1.300–2.400 | 6,7–13,4 |
| Uffici | Normale | 1.200–1.600 | 4–5,7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.500–2.000 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.800–2.500 | Non disponibile |
Zona C1
SEMICENTRALE
Fascia SemicentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.700 | 4–5,8 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.900–2.400 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 900–1.250 | 3,3–4,8 |
| Box | Normale | 1.000–1.500 | 2,7–4 |
| Capannoni industriali | Normale | 450–800 | 2–3,4 |
| Laboratori | Normale | 450–650 | 2–3,4 |
| Magazzini | Normale | 450–600 | 1,9–2,8 |
| Negozi | Normale | 1.000–2.000 | 3,5–7 |
| Uffici | Normale | 1.100–1.500 | 3,6–5,1 |
| Ville e Villini | Normale | 1.400–1.750 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.900–2.400 | Non disponibile |
Zona C2
PERTICATO
Fascia SemicentraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.600 | 3,8–5,7 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.600–2.150 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 900–1.300 | 3,3–4,8 |
| Box | Normale | 1.000–1.250 | 2,7–4 |
| Capannoni industriali | Normale | 450–800 | 2–3,4 |
| Laboratori | Normale | 450–650 | 2–3,4 |
| Magazzini | Normale | 450–600 | 1,9–2,8 |
| Negozi | Normale | 1.000–1.700 | 3,5–7 |
| Uffici | Normale | 1.100–1.500 | 3,6–5,1 |
| Ville e Villini | Normale | 1.250–1.700 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.650–2.200 | Non disponibile |
Zona D1
PERIFERICA ZONA ESTERNA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.500 | 3,5–5,2 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.300–1.800 | Non disponibile |
| Box | Normale | 900–1.100 | 2,5–3,6 |
| Capannoni industriali | Normale | 450–800 | 2–3,4 |
| Capannoni industriali | Ottimo | 700–900 | 2,1–3,5 |
| Laboratori | Normale | 450–650 | 2–3,4 |
| Magazzini | Normale | 450–600 | 1,9–2,8 |
| Negozi | Normale | 1.000–1.700 | 3,5–7 |
| Uffici | Normale | 1.000–1.500 | 3,3–4,8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.600 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.400–1.900 | Non disponibile |
Zona R1
RURALE COLLINARE
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Mariano Comense secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Mariano Comense?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è C1 – Semicentrale: la quotazione arriva a 2.400 €/m².
Quanto vale una casa a Mariano Comense?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Mariano Comense vanno da 1.000 a 2.400 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Mariano Comense?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Mariano Comense; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.