Quotazioni OMI · CO
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Bellagio
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Bellagio, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Bellagio l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneBellagio (CO)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Bellagio
Le 3 zone OMI con quotazioni di Bellagio riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 850 e 2.000 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Bellagio Fascia Costiera, con un massimo di 2.000 €/m²; la più economica è E1 – Civenna, con un minimo di 850 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2 a 8,7 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.400 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia CO, pari a 1.350 €/m².
Zona B1
BELLAGIO FASCIA COSTIERA
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.350–2.000 | 5,8–8,7 |
| Box | Normale | 1.150–1.700 | 5–7,4 |
| Laboratori | Normale | 450–600 | Non disponibile |
| Magazzini | Normale | 400–550 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 1.500–2.000 | 7,5–10,5 |
| Uffici | Normale | 1.200–1.800 | 4,8–7,8 |
| Ville e Villini | Normale | 2.700–3.400 | 13,1–17,2 |
Zona D1
BELLAGIO ZONA INTERNA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.600 | 4,4–6,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.150–1.400 | 3,7–5 |
| Box | Normale | 1.000–1.300 | 4,4–5,7 |
| Laboratori | Normale | 450–600 | Non disponibile |
| Magazzini | Normale | 400–550 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 1.400–2.000 | 5,8–8,4 |
Zona E1
CIVENNA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 850–1.250 | 2–3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 710–1.050 | 1,7–2,5 |
| Box | Normale | 690–1.000 | Non disponibile |
| Laboratori | Normale | 300–500 | 1,4–2,4 |
| Magazzini | Normale | 350–450 | 1,5–2,4 |
| Negozi | Normale | 700–900 | Non disponibile |
| Uffici | Normale | 700–1.200 | 1,9–3 |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.500 | Non disponibile |
Zona R1
RURALE MONTANA
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Bellagio secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Bellagio?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Bellagio Fascia Costiera: la quotazione arriva a 2.000 €/m².
Quanto vale una casa a Bellagio?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Bellagio vanno da 850 a 2.000 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Bellagio?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Bellagio; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.