Quotazioni OMI · CO
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Appiano Gentile
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Appiano Gentile, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Appiano Gentile l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneAppiano Gentile (CO)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Appiano Gentile
Le 3 zone OMI con quotazioni di Appiano Gentile riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.100 e 1.650 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centrale, con un massimo di 1.650 €/m²; la più economica è D3 – Periferica, con un minimo di 1.100 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,7 a 5,5 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.412,5 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia CO, pari a 1.350 €/m².
Zona B1
CENTRALE
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.350–1.650 | 4,7–5,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.200–1.400 | 3,9–5 |
| Box | Normale | 850–1.250 | 3,6–4,8 |
| Laboratori | Normale | 500–650 | 2,1–3 |
| Magazzini | Normale | 450–600 | 2–2,8 |
| Negozi | Normale | 1.200–2.200 | 5,8–11 |
| Uffici | Normale | 1.350–1.550 | 4,5–5,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.500–2.000 | 5,6–7 |
Zona D3
PERIFERICA
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.550 | 3,7–5,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.350 | 3,1–4,6 |
| Box | Normale | 760–1.100 | 3,3–4,8 |
| Capannoni industriali | Normale | 500–800 | 2–3,4 |
| Capannoni industriali | Ottimo | 700–850 | 2,1–3,5 |
| Laboratori | Normale | 500–700 | 2,1–3,3 |
| Magazzini | Normale | 500–650 | 2,2–3 |
| Negozi | Normale | 1.100–1.800 | 4,9–9 |
| Uffici | Normale | 1.100–1.550 | 3,5–5,4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.250–1.800 | 5,6–7 |
Zona E1
LA PINETINA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Ville e Villini | Normale | 2.000–3.000 | 7,8–11,7 |
Zona R1
RURALE COLLINARE
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Appiano Gentile secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Appiano Gentile?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centrale: la quotazione arriva a 1.650 €/m².
Quanto vale una casa ad Appiano Gentile?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate ad Appiano Gentile vanno da 1.100 a 1.650 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Appiano Gentile?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Appiano Gentile; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.