Quotazioni OMI · CO
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Menaggio
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Menaggio, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Menaggio l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 7 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMenaggio (CO)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Menaggio
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B4
CENTRALE
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,1–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.100–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,9–5,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 900–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–5,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 500–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–3,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 500–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–3,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 500–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.150–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,1–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.500–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,8–8,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona B5
LUNGO LARIO MENAGGIO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.750–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,8–8,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.100–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,8–6,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 500–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–3,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 500–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.500–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,1–9,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.500–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,6–8,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.400–2.950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10,2–13Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona B6
LUNGO LARIO LOVENO
Fascia CentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,7–6,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.000–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,4–6,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 500–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–3,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 500–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.500–1.950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,4–8,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D4
PERIFERICA LOVENO
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–5,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 870–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–4,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 810–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 500–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 500–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–3,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 500–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.000–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–5,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.400–1.850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,4–7,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D5
PERIFERICA CROCE
Fascia PerifericaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–5,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 870–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–4,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 810–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 500–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–3,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 500–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–3,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 500–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.000–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–5,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.400–1.850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,4–7,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
RURALE MONTANA NORD
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Zona R2
RURALE MONTANA SUD
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Menaggio secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.