Quotazioni OMI · CO
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Guanzate
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Guanzate, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Guanzate l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneGuanzate (CO)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Guanzate
Le 3 zone OMI con quotazioni di Guanzate riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.100 e 1.400 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centrale, con un massimo di 1.400 €/m²; la più economica è D2 – Periferica, con un minimo di 1.100 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,5 a 5,3 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.275 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia CO, pari a 1.350 €/m².
Zona B1
CENTRALE
Fascia CentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.400 | 4,2–5,3 |
| Box | Normale | 830–1.100 | 3,6–4,8 |
| Laboratori | Normale | 500–650 | 2–3,4 |
| Negozi | Normale | 1.200–1.700 | 5,4–8,5 |
| Uffici | Normale | 1.200–1.400 | 3,1–4,5 |
Zona D2
PERIFERICA
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.400 | 3,5–4,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.350 | 3,1–4,6 |
| Box | Normale | 760–1.100 | 3,3–4,8 |
| Capannoni industriali | Normale | 500–800 | 2–3,4 |
| Capannoni industriali | Ottimo | 700–900 | 2,1–3,5 |
| Laboratori | Normale | 500–700 | 2–3,4 |
| Magazzini | Normale | 450–600 | 2–2,8 |
| Negozi | Normale | 1.200–1.900 | 5,3–9,5 |
| Uffici | Normale | 1.100–1.350 | 3–4,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.250–1.800 | 4,8–7,2 |
Zona E1
CINQ FO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Ville e Villini | Normale | 1.900–2.100 | 7,3–8,7 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Guanzate secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Guanzate?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centrale: la quotazione arriva a 1.400 €/m².
Quanto vale una casa a Guanzate?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Guanzate vanno da 1.100 a 1.400 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Guanzate?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Guanzate; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.