Quotazioni OMI · CO
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Villa Guardia
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Villa Guardia, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Villa Guardia l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneVilla Guardia (CO)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Villa Guardia
Le 3 zone OMI con quotazioni di Villa Guardia riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.200 e 2.400 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centrale, con un massimo di 2.400 €/m²; la più economica è D1 – Periferica, con un minimo di 1.200 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4 a 5,5 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.800 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia CO, pari a 1.350 €/m².
Zona B1
CENTRALE
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.400–1.850 | 4,2–5,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.800–2.400 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 950–1.250 | 3,8–4,4 |
| Box | Normale | 830–1.100 | 3,6–4,8 |
| Capannoni industriali | Normale | 500–750 | 2,3–3,4 |
| Laboratori | Normale | 450–700 | 2,3–3,2 |
| Magazzini | Normale | 500–650 | 2,2–3 |
| Negozi | Normale | 1.100–2.200 | 5,3–9,5 |
| Uffici | Normale | 1.050–1.400 | 3,2–4,9 |
| Ville e Villini | Normale | 1.400–1.850 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.800–2.400 | Non disponibile |
Zona D1
PERIFERICA
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.600 | 4–4,8 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.600–2.200 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.250 | 3,5–4,2 |
| Box | Normale | 730–1.050 | 3,2–4,7 |
| Capannoni industriali | Normale | 500–750 | 2,3–3,4 |
| Laboratori | Normale | 450–700 | 2,3–3,2 |
| Magazzini | Normale | 500–650 | 2,2–3 |
| Negozi | Normale | 1.100–2.200 | 5,3–9,5 |
| Uffici | Normale | 1.050–1.400 | 3,2–4,7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.600 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.550–2.100 | Non disponibile |
Zona E1
GOLF MONTICELLO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Ville e Villini | Ottimo | 2.950–3.800 | Non disponibile |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Villa Guardia secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Villa Guardia?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centrale: la quotazione arriva a 2.400 €/m².
Quanto vale una casa a Villa Guardia?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Villa Guardia vanno da 1.200 a 2.400 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Villa Guardia?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Villa Guardia; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.