Quotazioni OMI · PN

Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Fontanafredda

Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Fontanafredda, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.

A cura della Redazione iCatasto Ultima revisione:

Per Fontanafredda l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.

ComuneFontanafredda (PN)

RegioneFriuli-Venezia Giulia

Semestre2025 / 2

Sintesi delle quotazioni di Fontanafredda

Le 4 zone OMI con quotazioni di Fontanafredda riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 600 e 1.350 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Capoluogo: V. P. Diacono, Iv Novembre, V.le Grigoletti, con un massimo di 1.350 €/m²; la più economica è R1 – Zona Agricola Con Frazioni Minori, con un minimo di 600 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,5 a 5 €/m² al mese.

Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.060 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia PN, pari a 762,5 €/m².

Zona B1

CAPOLUOGO: V. P. DIACONO, IV NOVEMBRE, V.LE GRIGOLETTI

Fascia CentraleMicrozona 1

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.000–1.3503,5–5
Abitazioni di tipo economicoNormale600–9002,4–3,6
BoxNormale500–7502,4–3,6
Centri commercialiNormale800–1.1504–7
NegoziNormale800–1.2005–8
UfficiNormale750–1.1003,5–6
Ville e VilliniNormale950–1.3504–6

Zona D1

LOTTIZZAZIONI CONURBATE: RONCHE, TALMASSON, VILLADOLT

Fascia PerifericaMicrozona 1

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale840–1.2002,5–3,5
Abitazioni di tipo economicoNormale500–7002–3
BoxNormale400–6002–3
Ville e VilliniNormale900–1.1003,5–5,2

Zona E1

FRAZIONI RANZANO, VIGONOVO

Fascia SuburbanaMicrozona 1

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale950–1.2502,5–3,7
Abitazioni di tipo economicoNormale600–7502,5–3,5
BoxNormale400–6002–3
Capannoni industrialiNormale250–3501,5–2,5
Centri commercialiNormale750–1.0005–7
LaboratoriNormale250–3501,5–2,5
MagazziniNormale300–4001,5–3
NegoziNormale750–1.1004–7
UfficiNormale700–9503–4,5
Ville e VilliniNormale920–1.3003–4,5

Zona R1

ZONA AGRICOLA CON FRAZIONI MINORI

Fascia RuraleMicrozona 1

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale600–7502,5–3,5
Abitazioni di tipo economicoNormale500–7002–3
BoxNormale400–6002–3
Capannoni industrialiNormale250–3501,5–2,5
Centri commercialiNormale750–1.0005–7
LaboratoriNormale250–3501,5–2,5
MagazziniNormale300–4001,5–3
NegoziNormale700–1.0003,5–6
Ville e VilliniNormale900–1.1503–4,5

Domande frequenti

Quanto vale un immobile a Fontanafredda secondo l’OMI?

Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.

I valori OMI sostituiscono una perizia?

No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.

Qual è la zona più cara di Fontanafredda?

Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Capoluogo: V. P. Diacono, Iv Novembre, V.le Grigoletti: la quotazione arriva a 1.350 €/m².

Quanto vale una casa a Fontanafredda?

Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Fontanafredda vanno da 600 a 1.350 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.

Quante zone OMI ha Fontanafredda?

L’archivio OMI comprende 4 zone per Fontanafredda; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.