Quotazioni OMI · PN

Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Aviano

Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Aviano, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.

A cura della Redazione iCatasto Ultima revisione:

Per Aviano l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.

ComuneAviano (PN)

RegioneFriuli-Venezia Giulia

Semestre2025 / 2

Sintesi delle quotazioni di Aviano

Le 5 zone OMI con quotazioni di Aviano riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 550 e 1.500 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E1 – Localita` Turistica Piancavallo, con un massimo di 1.500 €/m²; la più economica è R1 – Zona Agricola E Montana Con Frazioni Minori, con un minimo di 550 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,5 a 3,7 €/m² al mese.

Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 875 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia PN, pari a 762,5 €/m².

Zona B1

CAPOLUOGO: P.ZZE DUOMO, MATTEOTTI, V. ROMA

Fascia CentraleMicrozona 1

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale800–1.1002,5–3,7
Abitazioni di tipo economicoNormale550–8002–3
BoxNormale400–6002–3
Centri commercialiNormale650–9004–6
MagazziniNormale300–4002–3
NegoziNormale750–1.0005,5–7,5
UfficiNormale600–9003–5,5
Ville e VilliniNormale800–1.1503–4,5

Zona D1

BORGATE CONURBATE: CASTELLO, COSTA, PEDEMONTE

Fascia PerifericaMicrozona 1

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale750–1.0002,5–3,7
Abitazioni di tipo economicoNormale500–7502–3
BoxNormale400–6002–3
Capannoni industrialiNormale250–3501,5–2,5
LaboratoriNormale250–3501,5–2,5
NegoziNormale650–9504–6,5
Ville e VilliniNormale820–1.2003–4,5

Zona D2

RIONE MARSURE

Fascia PerifericaMicrozona 1

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale600–8502,5–3,7
Abitazioni di tipo economicoNormale500–7502–3
BoxNormale300–4501,4–2,1
LaboratoriNormale250–3501,5–2,5
MagazziniNormale300–3502–2,5
NegoziNormale650–9004–6,5
Ville e VilliniNormale750–1.0003–4,5

Zona E1

LOCALITA` TURISTICA PIANCAVALLO

Fascia SuburbanaMicrozona 3

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.050–1.500Non disponibile
BoxNormale800–1.200Non disponibile
NegoziNormale650–1.0005–7,5
Ville e VilliniNormale1.200–1.700Non disponibile

Zona R1

ZONA AGRICOLA E MONTANA CON FRAZIONI MINORI

Fascia RuraleMicrozona 1

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale550–8002,5–3,7
Abitazioni di tipo economicoNormale500–7002–3
BoxNormale300–4001,5–2,2
Capannoni industrialiNormale250–3501,5–2,5
LaboratoriNormale250–3501,5–2,5
MagazziniNormale300–3502–2,5
NegoziNormale650–9004–6,5
Ville e VilliniNormale700–9503–4,5

Domande frequenti

Quanto vale un immobile a Aviano secondo l’OMI?

Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.

I valori OMI sostituiscono una perizia?

No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.

Qual è la zona più cara di Aviano?

Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E1 – Localita` Turistica Piancavallo: la quotazione arriva a 1.500 €/m².

Quanto vale una casa ad Aviano?

Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate ad Aviano vanno da 550 a 1.500 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.

Quante zone OMI ha Aviano?

L’archivio OMI comprende 5 zone per Aviano; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.