Quotazioni OMI · PN
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Fiume Veneto
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Fiume Veneto, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Fiume Veneto l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneFiume Veneto (PN)
RegioneFriuli-Venezia Giulia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Fiume Veneto
Le 4 zone OMI con quotazioni di Fiume Veneto riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 700 e 1.250 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D1 – Borgate Conurbate: Fiume Piccolo, Piandipan, Tavella, Zona Ss 13, con un massimo di 1.250 €/m²; la più economica è R2 – Zona Agricola Nord Con Frazioni Minori, con un minimo di 700 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,5 a 4,5 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 975 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia PN, pari a 762,5 €/m².
Zona B1
CAPOLUOGO: P.ZZA MARCONI, V. RICCHIERI, S. FRANCESCO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 750–1.100 | 3–4,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–1.000 | 2,5–3,7 |
| Box | Normale | 600–800 | 2,5–3,5 |
| Negozi | Normale | 1.100–1.300 | 6–9 |
| Uffici | Normale | 800–1.000 | 4–5,5 |
| Ville e Villini | Normale | 900–1.250 | 4–6 |
Zona D1
BORGATE CONURBATE: FIUME PICCOLO, PIANDIPAN, TAVELLA, ZONA SS 13
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.250 | 2,5–3,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 650–850 | 2,5–3,5 |
| Box | Normale | 400–600 | 2–3 |
| Capannoni industriali | Normale | 250–350 | 1,5–2,5 |
| Centri commerciali | Normale | 900–1.200 | 5–8 |
| Laboratori | Normale | 250–350 | 1,5–2,5 |
| Negozi | Normale | 1.000–1.250 | 6,5–8,5 |
| Ville e Villini | Normale | 900–1.250 | 3–4,5 |
Zona R1
ZONA AGRICOLA CON FRAZIONI MINORI
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.150 | 2,5–3,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 650–850 | 2,5–3,7 |
| Box | Normale | 400–600 | 2–3 |
| Capannoni industriali | Normale | 250–350 | 1,5–2,5 |
| Centri commerciali | Normale | 900–1.200 | 5–8 |
| Laboratori | Normale | 250–350 | 1,5–2,5 |
| Magazzini | Normale | 350–450 | 2,5–3,5 |
| Negozi | Normale | 800–1.100 | 5–7,5 |
| Uffici | Normale | 800–950 | 3,5–5 |
| Ville e Villini | Normale | 780–1.150 | 3–4,5 |
Zona R2
ZONA AGRICOLA NORD CON FRAZIONI MINORI
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 700–900 | 2,5–3,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 650–850 | 2,5–3,7 |
| Box | Normale | 400–600 | 2–3 |
| Capannoni industriali | Normale | 250–350 | 1,5–2,5 |
| Centri commerciali | Normale | 800–1.100 | 5–7,5 |
| Laboratori | Normale | 250–350 | 1,5–2,5 |
| Magazzini | Normale | 350–450 | 2,5–3,5 |
| Negozi | Normale | 900–1.100 | 6–8 |
| Uffici | Normale | 800–950 | 3,5–5 |
| Ville e Villini | Normale | 750–1.050 | 3–4,5 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Fiume Veneto secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Fiume Veneto?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D1 – Borgate Conurbate: Fiume Piccolo, Piandipan, Tavella, Zona Ss 13: la quotazione arriva a 1.250 €/m².
Quanto vale una casa a Fiume Veneto?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Fiume Veneto vanno da 700 a 1.250 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Fiume Veneto?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Fiume Veneto; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.