Quotazioni OMI · PN
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Caneva
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Caneva, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Caneva l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCaneva (PN)
RegioneFriuli-Venezia Giulia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Caneva
Le 3 zone OMI con quotazioni di Caneva riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 650 e 1.050 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Capoluogo E Borgata Conurbata Stevena`: P.zza Martiri Garibaldini, V. Antonini, Carmine, con un massimo di 1.050 €/m²; la più economica è R1 – Zona Agricola Pedemontana E Montana Con Frazioni Minori, con un minimo di 650 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,5 a 4,5 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 850 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia PN, pari a 762,5 €/m².
Zona B1
CAPOLUOGO E BORGATA CONURBATA STEVENA`: P.ZZA MARTIRI GARIBALDINI, V. ANTONINI, CARMINE
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 750–1.050 | 3–4,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 650–850 | 2,5–3,7 |
| Box | Normale | 400–600 | 2–3 |
| Capannoni industriali | Normale | 200–300 | 1–1,5 |
| Laboratori | Normale | 250–350 | 1,5–2,5 |
| Magazzini | Normale | 300–400 | 2–3 |
| Negozi | Normale | 750–1.100 | 5–8 |
| Uffici | Normale | 700–1.050 | 3–5 |
| Ville e Villini | Normale | 900–1.250 | 4–6 |
Zona E1
FRAZIONI FIASCHETTI, SARONE
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 700–1.000 | 2,5–3,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–750 | 2,5–3,5 |
| Box | Normale | 400–600 | 2–3 |
| Capannoni industriali | Normale | 200–300 | 1–1,5 |
| Laboratori | Normale | 250–350 | 1,5–2,5 |
| Negozi | Normale | 650–850 | 4,5–6,5 |
| Ville e Villini | Normale | 800–1.200 | 3,4–5,1 |
Zona R1
ZONA AGRICOLA PEDEMONTANA E MONTANA CON FRAZIONI MINORI
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 650–850 | 2,5–3,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–750 | 2,5–3,5 |
| Box | Normale | 400–600 | 2–3 |
| Capannoni industriali | Normale | 200–300 | 1–1,5 |
| Centri commerciali | Normale | 900–1.200 | 6–9 |
| Laboratori | Normale | 250–350 | 1,5–2,5 |
| Negozi | Normale | 650–850 | 4,5–6,5 |
| Ville e Villini | Normale | 750–1.100 | 3–4,5 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Caneva secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Caneva?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Capoluogo E Borgata Conurbata Stevena`: P.zza Martiri Garibaldini, V. Antonini, Carmine: la quotazione arriva a 1.050 €/m².
Quanto vale una casa a Caneva?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Caneva vanno da 650 a 1.050 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Caneva?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Caneva; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.