Quotazioni OMI · PN
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Maniago
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Maniago, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Maniago l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneManiago (PN)
RegioneFriuli-Venezia Giulia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Maniago
Le 3 zone OMI con quotazioni di Maniago riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 600 e 1.100 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Capoluogo: P.zza Italia, V. Dante Alighieri, Umberto I, con un massimo di 1.100 €/m²; la più economica è R1 – Zona Agricola Pedemontana Con Frazioni Minori, con un minimo di 600 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,5 a 4,5 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 825 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia PN, pari a 762,5 €/m².
Zona B1
CAPOLUOGO: P.ZZA ITALIA, V. DANTE ALIGHIERI, UMBERTO I
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 770–1.100 | 3–4,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–750 | 2,5–3,5 |
| Box | Normale | 500–700 | 2,5–3,5 |
| Negozi | Normale | 800–1.150 | 5,5–9,5 |
| Uffici | Normale | 700–900 | 4,5–6 |
| Ville e Villini | Normale | 950–1.300 | 4–5,5 |
Zona D1
BORGATE CONURBATE: COLVERA, FERROVIA, FRATTA, MANIAGOLIBERO
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 700–950 | 2,5–3,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 500–750 | 2–3 |
| Box | Normale | 500–700 | 2,5–3,5 |
| Capannoni industriali | Normale | 200–300 | 1–2 |
| Centri commerciali | Normale | 800–1.000 | 5,5–7,5 |
| Laboratori | Normale | 200–300 | 1–2 |
| Magazzini | Normale | 250–350 | 1,5–2,5 |
| Negozi | Normale | 700–1.000 | 4,5–7,5 |
| Uffici | Normale | 700–900 | 3–5 |
| Ville e Villini | Normale | 900–1.200 | 3,5–5 |
Zona R1
ZONA AGRICOLA PEDEMONTANA CON FRAZIONI MINORI
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 600–800 | 2,5–3,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 500–750 | 2–3 |
| Box | Normale | 500–700 | 2,5–3,5 |
| Capannoni industriali | Normale | 200–300 | 1–2 |
| Centri commerciali | Normale | 800–1.000 | 5,5–7,5 |
| Magazzini | Normale | 250–350 | 1,5–2,5 |
| Ville e Villini | Normale | 700–1.000 | 3–4,5 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Maniago secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Maniago?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Capoluogo: P.zza Italia, V. Dante Alighieri, Umberto I: la quotazione arriva a 1.100 €/m².
Quanto vale una casa a Maniago?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Maniago vanno da 600 a 1.100 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Maniago?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Maniago; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.