Quotazioni OMI · PN

Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Pordenone

Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Pordenone, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.

A cura della Redazione iCatasto Ultima revisione:

Per Pordenone l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 8 zone; 8 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.

ComunePordenone (PN)

RegioneFriuli-Venezia Giulia

Semestre2025 / 2

Sintesi delle quotazioni di Pordenone

Le 8 zone OMI con quotazioni di Pordenone riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 700 e 1.900 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Capoluogo Centro Storico: C.si Garibaldi, Vittorio Emanuele Ii, P.zze Cavour, Della Motta, S. Marco, con un massimo di 1.900 €/m²; la più economica è R1 – Zona Nord Agricola, con un minimo di 700 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3 a 7,5 €/m² al mese.

Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.025 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia PN, pari a 762,5 €/m².

Zona B1

CAPOLUOGO CENTRO STORICO: C.SI GARIBALDI, VITTORIO EMANUELE II, P.ZZE CAVOUR, DELLA MOTTA, S. MARCO

Fascia CentraleMicrozona 0

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.300–1.9005–7,5
BoxNormale1.300–1.9005–7,5
NegoziNormale3.000–4.30017–25,5
Posti auto copertiNormale1.100–1.5004–6
Posti auto scopertiNormale800–1.1003–4,5
UfficiNormale1.250–1.7006,5–8
Uffici strutturatiNormale1.100–1.7005–7,5

Zona B2

CAPOLUOGO ZONA CENTRO: P.TTA DEL PORTELLO (CENTRO DIREZIONALE GALVANI)

Fascia CentraleMicrozona 0

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Posti auto copertiNormale800–1.2003,4–5,1
Posti auto scopertiNormale600–9003–4,5
Uffici strutturatiNormale800–1.1504–7

Zona B3

CAPOLUOGO ZONA CENTRO: P.LE XX SETTEMBRE, V. CAVALLOTTI, MAZZINI, V.LI DANTE, MARCONI

Fascia CentraleMicrozona 1

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.000–1.5005,4–7,4
Abitazioni di tipo economicoNormale700–9502,5–3,7
BoxNormale1.100–1.5004–6
NegoziNormale900–1.3508,5–12
Posti auto copertiNormale900–1.3003,5–5,2
Posti auto scopertiNormale700–1.0502,4–3,6
UfficiNormale850–1.2505,2–7,4
Uffici strutturatiNormale950–1.3005–7,5
Ville e VilliniNormale1.300–1.8006–8,5

Zona C1

CAPOLUOGO ZONA SEMICENTRALE NORD: V. CIVIDALE, INTERNA, MONTEREALE, S. VALENTINO, V.LE DELLA LIBERTA`

Fascia SemicentraleMicrozona 2

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale850–1.2504,6–6,8
Abitazioni di tipo economicoNormale650–9002,5–3,7
BoxNormale900–1.2003,5–5
Centri commercialiNormale1.150–1.6507–12
NegoziNormale900–1.2507–10,5
Posti auto copertiNormale800–1.1003–4,5
Posti auto scopertiNormale700–9002,5–3,7
UfficiNormale800–1.1504–6,5
Uffici strutturatiNormale850–1.2504–7
Ville e VilliniNormale1.100–1.6004,9–7

Zona D1

QUARTIERI CONURBATI BORGO MEDUNA, COMINA, RORAI GRANDE, TORRE

Fascia PerifericaMicrozona 2

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale780–1.1004,3–6,2
Abitazioni di tipo economicoNormale600–8002,5–3,7
BoxNormale800–1.1003,5–5
Capannoni industrialiNormale250–4001,5–3
Centri commercialiNormale1.150–1.6507–12
LaboratoriNormale300–4001,5–3
MagazziniNormale400–5002,5–3,5
NegoziNormale800–1.1506,5–9,7
Posti auto copertiNormale700–9003–4
Posti auto scopertiNormale600–8002–3
UfficiNormale700–1.0003–5
Ville e VilliniNormale1.000–1.5004,6–6,5

Zona D2

QUARTIERE VALLENONCELLO

Fascia PerifericaMicrozona 3

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale850–1.2003,2–4,5
Abitazioni di tipo economicoNormale600–8002,5–3,7
BoxNormale800–1.1003–4,5
Capannoni industrialiNormale250–4001,5–3
Centri commercialiNormale1.150–1.6506,5–11
LaboratoriNormale300–4001,5–3
MagazziniNormale400–5002,5–3,5
NegoziNormale800–1.1505–8
Posti auto copertiNormale700–9002,5–3,7
UfficiNormale700–1.0003–5
Ville e VilliniNormale850–1.2503,8–5,7

Zona R1

ZONA NORD AGRICOLA

Fascia RuraleMicrozona 3

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale700–9003–4
Abitazioni di tipo economicoNormale650–8002,5–3,7
BoxNormale800–1.1003–4,5
Capannoni industrialiNormale250–4001,5–3
Centri commercialiNormale1.150–1.6506,5–11
MagazziniNormale300–4002–3
Ville e VilliniNormale750–1.1003,5–5,2

Zona R2

ZONA SUD-EST AGRICOLA RIVIERASCA- QUARTIERE VILLANOVA

Fascia RuraleMicrozona 3

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale700–9003–4
Abitazioni di tipo economicoNormale650–8002,5–3,5
BoxNormale600–8002,5–3,5
Capannoni industrialiNormale250–4001,5–3
Centri commercialiNormale1.150–1.6506,5–11
MagazziniNormale300–4001,5–3
Ville e VilliniNormale920–1.2003,5–5

Domande frequenti

Quanto vale un immobile a Pordenone secondo l’OMI?

Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.

I valori OMI sostituiscono una perizia?

No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.

Qual è la zona più cara di Pordenone?

Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Capoluogo Centro Storico: C.si Garibaldi, Vittorio Emanuele Ii, P.zze Cavour, Della Motta, S. Marco: la quotazione arriva a 1.900 €/m².

Quanto vale una casa a Pordenone?

Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Pordenone vanno da 700 a 1.900 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.

Quante zone OMI ha Pordenone?

L’archivio OMI comprende 8 zone per Pordenone; 8 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.