Quotazioni OMI · VE
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Chioggia
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Chioggia, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Chioggia l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 7 zone; 7 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneChioggia (VE)
RegioneVeneto
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Chioggia
Le 7 zone OMI con quotazioni di Chioggia riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 900 e 3.100 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B3 – Centro Storico, con un massimo di 3.100 €/m²; la più economica è E2 – Sant`anna, con un minimo di 900 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 6,5 a 12,5 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.700 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia VE, pari a 1.250 €/m².
Zona B1
CHIOGGIA
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.250–1.750 | Non disponibile |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.650–2.400 | Non disponibile |
| Abitazioni civili | Scadente | 1.000–1.300 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.250–1.650 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.550–2.300 | Non disponibile |
| Negozi | Ottimo | 2.000–2.800 | Non disponibile |
| Uffici | Ottimo | 2.000–2.500 | Non disponibile |
Zona B2
SOTTOMARINA
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–1.850 | 6,5–8,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.250–2.700 | 9,5–12,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.500–1.750 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 2.150–2.600 | Non disponibile |
| Laboratori | Ottimo | 1.400–1.700 | Non disponibile |
| Magazzini | Ottimo | 1.250–1.500 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 1.300–1.900 | Non disponibile |
| Negozi | Ottimo | 1.900–3.300 | Non disponibile |
| Uffici | Ottimo | 2.100–2.700 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 1.800–2.050 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.450–3.000 | Non disponibile |
Zona B3
CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.500–2.050 | 6,5–8 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.250–3.100 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.400–2.000 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 2.150–3.000 | Non disponibile |
| Box | Normale | 2.050–2.550 | Non disponibile |
| Magazzini | Ottimo | 1.300–1.950 | Non disponibile |
| Negozi | Ottimo | 2.500–3.600 | Non disponibile |
| Uffici | Ottimo | 2.500–3.300 | Non disponibile |
Zona D1
ZONA BALNEARE SUD
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.300–2.000 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 2.050–2.550 | Non disponibile |
| Magazzini | Ottimo | 1.000–1.300 | Non disponibile |
| Negozi | Ottimo | 2.000–2.500 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 1.400–2.050 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.100–2.650 | Non disponibile |
Zona D2
ISOLA VERDE O BACUCCO
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.200–1.500 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.500–2.100 | Non disponibile |
| Negozi | Ottimo | 1.500–2.300 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 1.250–1.600 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.600–2.200 | Non disponibile |
Zona E2
SANT`ANNA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.100 | Non disponibile |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.100–1.600 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 900–1.150 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.150–1.600 | Non disponibile |
Zona R1
ZONA RURALE E LOCALITA`
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.150 | Non disponibile |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.150–1.600 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 900–1.150 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.150–1.600 | Non disponibile |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Chioggia secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Chioggia?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B3 – Centro Storico: la quotazione arriva a 3.100 €/m².
Quanto vale una casa a Chioggia?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Chioggia vanno da 900 a 3.100 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Chioggia?
L’archivio OMI comprende 7 zone per Chioggia; 7 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.