Quotazioni OMI · VE
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Noale
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Noale, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Noale l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 7 zone; 7 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneNoale (VE)
RegioneVeneto
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Noale
Le 7 zone OMI con quotazioni di Noale riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 900 e 2.250 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Zona Centrale Capoluogo, con un massimo di 2.250 €/m²; la più economica è D3 – Briana, con un minimo di 900 €/m².
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.275 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia VE, pari a 1.250 €/m².
Zona B1
ZONA CENTRALE CAPOLUOGO
Fascia CentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.500 | Non disponibile |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.950–2.250 | Non disponibile |
| Negozi | Ottimo | 1.400–1.800 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 1.150–1.650 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.950–2.250 | Non disponibile |
Zona B4
CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.600 | Non disponibile |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.600–2.200 | Non disponibile |
| Negozi | Ottimo | 1.500–1.900 | Non disponibile |
| Uffici | Ottimo | 1.700–2.300 | Non disponibile |
Zona D1
ZONA INDUSTRIALE
Fascia PerifericaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni industriali | Ottimo | 580–730 | Non disponibile |
Zona D3
BRIANA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.250 | Non disponibile |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.350–1.550 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 900–1.250 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.350–1.550 | Non disponibile |
Zona E1
MONIEGO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 950–1.300 | Non disponibile |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.400–1.600 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 950–1.300 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.400–1.600 | Non disponibile |
Zona E2
CAPPELLETTA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.200 | Non disponibile |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.250–1.550 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 900–1.200 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.250–1.550 | Non disponibile |
Zona R1
ZONA RURALE
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni industriali | Ottimo | 580–730 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 800–1.100 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.100–1.400 | Non disponibile |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Noale secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Noale?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Zona Centrale Capoluogo: la quotazione arriva a 2.250 €/m².
Quanto vale una casa a Noale?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Noale vanno da 900 a 2.250 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Noale?
L’archivio OMI comprende 7 zone per Noale; 7 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.