Quotazioni OMI · VE
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Venezia
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Venezia, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Venezia l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 36 zone; 36 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneVenezia (VE)
RegioneVeneto
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Venezia
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B15
CANNAREGIO SUD
Fascia CentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 3.600–4.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,5–13Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 4.500–6.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 14–20Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Scadente | 2.200–3.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 1.200–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Ottimo | 1.500–2.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 4.000–6.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 6.500–12.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 4.500–5.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 14–20Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona B16
SAN POLO
Fascia CentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 3.700–5.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9–13Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 4.500–6.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 11,5–19Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Ottimo | 1.800–3.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 4.000–6.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 6.500–12.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 4.200–6.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 13–23Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona B17
CASTELLO OVEST
Fascia CentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 3.500–4.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,5–14Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 4.300–5.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 13–19Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Ottimo | 1.500–3.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 4.000–6.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 6.500–12.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 4.500–5.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 12–22Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona B19
CANNAREGIO NORD
Fascia CentraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 3.100–4.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,5–12,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 3.900–5.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 12–17Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Ottimo | 1.500–2.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 3.500–5.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 3.900–5.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 12–21Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona B20
DORSODURO OVEST
Fascia CentraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 3.200–4.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 3.600–5.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10–16Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 3.100–3.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 3.500–4.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9–15Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Ottimo | 1.500–2.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 3.500–5.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 4.300–5.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 12–21Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona B21
CASTELLO EST
Fascia CentraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 3.100–3.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,5–13Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 3.700–5.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 11–16,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 3.000–3.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 3.600–4.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Ottimo | 1.500–2.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 4.000–6.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 6.500–9.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 3.800–5.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 12–21Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona B22
SANT`ELENA
Fascia CentraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 3.000–3.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 3.500–4.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10–17Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona B23
DORSODURO EST
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 3.300–4.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 4.600–6.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 14–20Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 3.500–6.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 6.500–9.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 4.800–6.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 15–29Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona B24
SAN MARCO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 3.900–5.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 11–16Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 4.900–7.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 16–23Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 4.000–8.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 8.000–20.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 4.800–7.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 15–28Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona B25
SANTA CROCE
Fascia CentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 3.400–4.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8–13Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 4.100–5.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 12–17,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Scadente | 2.500–3.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Ottimo | 1.500–2.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 4.000–6.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 6.500–9.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 4.100–5.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 12–23Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E10
LIDO TERRE PERSE
Fascia SuburbanaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.400–2.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.900–3.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 2.050–2.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.500–2.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 3.000–3.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E14
MARGHERA
Fascia SuburbanaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.300–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Scadente | 900–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.200–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Ottimo | 650–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 1.300–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 1.800–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.500–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E15
LIDO MALAMOCCO ALBERONI
Fascia SuburbanaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.100–2.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.700–3.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.100–2.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.700–3.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E17
PELLESTRINA
Fascia SuburbanaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.800–2.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.400–2.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Ottimo | 650–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 1.800–2.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.900–2.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.400–3.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E18
PORTO MARGHERA
Fascia SuburbanaMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni industriali | Ottimo | 610–770Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E19
MESTRE SEMICENTRALE
Fascia SuburbanaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.400–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.900–2.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Scadente | 1.100–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.350–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.750–2.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Ottimo | 1.200–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8–11Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 1.550–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10–16,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,5–7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 1.700–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8–11Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.450–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.950–2.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E20
CHIRIGNAGO CENTRO
Fascia SuburbanaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.500–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.050–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.400–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 1.600–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E21
FAVARO CENTRO
Fascia SuburbanaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.750–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.100–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.500–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 1.800–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.750–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E22
ZELARINO CENTRO
Fascia SuburbanaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.250–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.600–2.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Scadente | 900–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 1.850–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E23
MESTRE CENTRO
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.650–1.850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,5–8,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.300–3.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,5–12,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Scadente | 1.150–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.550–1.850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 2.100–2.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.900–2.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.000–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 1.800–3.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 13–18Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.400–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,5–10,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 2.000–2.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E24
MESTRE PERIFERIA
Fascia SuburbanaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.550–1.950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.450–1.850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.550–1.950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E25
CHIRIGNAGO PERIFERIA
Fascia SuburbanaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.050–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.500–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.550–1.950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E26
FAVARO PERIFERIA
Fascia SuburbanaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.500–1.850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.050–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.500–1.850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E27
MALCONTENTA
Fascia SuburbanaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.300–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 950–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.200–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Ottimo | 610–770Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 1.300–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 1.400–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.050–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.300–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E28
ZELARINO PERIFERIA
Fascia SuburbanaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.400–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E29
MALCONTENTA ZONA INDUSTRIALE
Fascia SuburbanaMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni industriali | Ottimo | 610–770Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E4
LIDO CENTRO
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.700–3.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 3.500–4.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 2.600–3.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 3.400–4.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 3.000–6.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 3.000–4.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.900–3.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 3.500–4.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E5
GIUDECCA
Fascia SuburbanaMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.800–3.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 3.900–5.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Ottimo | 750–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 2.600–3.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E6
MURANO
Fascia SuburbanaMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.100–3.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.500–3.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 2.000–3.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 2.400–3.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Ottimo | 1.050–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Ottimo | 1.000–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 3.000–5.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 2.500–3.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E7
BURANO
Fascia SuburbanaMicrozona 5
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.800–2.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.300–3.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.700–2.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 2.200–2.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Ottimo | 750–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 2.500–5.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E8
MARGHERA CENTRO
Fascia SuburbanaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–7,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.300–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Scadente | 800–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 950–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.200–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 1.800–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 1.900–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.300–1.750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
MAZZORBO E TORCELLO
Fascia RuraleMicrozona 5
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.500–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.800–2.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R2
SANT`ERASMO E VIGNOLE
Fascia RuraleMicrozona 5
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.500–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.800–2.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R3
LAGUNA
Fascia RuraleMicrozona 5
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.300–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R4
AEROPORTO TESSERA
Fascia RuraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni industriali | Ottimo | 610–770Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R6
ZONA RURALE
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 700–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.300–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Venezia secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.