Quotazioni OMI · VE
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Gruaro
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Gruaro, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Gruaro l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneGruaro (VE)
RegioneVeneto
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Gruaro
Le 3 zone OMI con quotazioni di Gruaro riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 750 e 1.300 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Capoluogo, con un massimo di 1.300 €/m²; la più economica è B1 – Capoluogo, con un minimo di 750 €/m².
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.037,5 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia VE, pari a 1.250 €/m².
Zona B1
CAPOLUOGO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 750–1.000 | Non disponibile |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.150–1.300 | Non disponibile |
| Negozi | Ottimo | 1.000–1.400 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 800–1.100 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.200–1.400 | Non disponibile |
Zona E2
ZONA ARTIGIANALE MALCANTON
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni industriali | Ottimo | 580–730 | Non disponibile |
Zona R1
ZONA RURALE E FRAZIONI
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 800–1.000 | Non disponibile |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.000–1.300 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 800–1.000 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.000–1.300 | Non disponibile |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Gruaro secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Gruaro?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Capoluogo: la quotazione arriva a 1.300 €/m².
Quanto vale una casa a Gruaro?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Gruaro vanno da 750 a 1.300 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Gruaro?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Gruaro; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.