Quotazioni OMI · BG
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Caravaggio
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Caravaggio, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Caravaggio l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCaravaggio (BG)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Caravaggio
Le 4 zone OMI con quotazioni di Caravaggio riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.000 e 1.650 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D2 – Zona Esterna Centro Storico, con un massimo di 1.650 €/m²; la più economica è E2 – Masano, con un minimo di 1.000 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4,2 a 6,7 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.250 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia BG, pari a 1.095 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.550 | 5–6,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 800–1.100 | 4–6 |
| Box | Normale | 600–700 | 2,7–3,5 |
| Magazzini | Normale | 530–700 | 3,2–4,6 |
| Negozi | Normale | 1.100–1.500 | 3,5–5,5 |
| Negozi | Ottimo | 1.300–1.900 | 4,7–7 |
| Posti auto coperti | Normale | 450–520 | 1,9–2,4 |
| Posti auto scoperti | Normale | 300–400 | 1–1,5 |
| Uffici | Normale | 1.000–1.300 | 4–5,8 |
| Uffici | Ottimo | 1.200–1.700 | 5,8–8 |
Zona D2
ZONA ESTERNA CENTRO STORICO
Fascia Periferica
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.650 | 4,2–6,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–950 | 3,6–5,3 |
| Box | Normale | 540–610 | 2–2,9 |
| Capannoni tipici | Normale | 380–650 | 2–4 |
| Centri commerciali | Normale | 900–1.000 | 6–7 |
| Laboratori | Normale | 400–590 | 2,2–3,8 |
| Magazzini | Normale | 450–640 | 2,8–4,2 |
| Negozi | Normale | 1.100–1.500 | 3,9–5,6 |
| Posti auto coperti | Normale | 320–430 | 1,4–2 |
| Posti auto scoperti | Normale | 235–305 | 1–1,4 |
| Uffici | Normale | 900–1.400 | 3,8–6,4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.500–1.800 | 6,5–7,7 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.800–2.200 | 7,7–9,7 |
Zona E2
MASANO
Fascia Suburbana
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.300 | 5,2–6,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 760–950 | 3,6–5,3 |
| Box | Normale | 540–610 | 2–2,9 |
| Capannoni tipici | Normale | 380–650 | 2–4 |
| Centri commerciali | Normale | 800–900 | 4–5,5 |
| Laboratori | Normale | 400–590 | 2,2–3,8 |
| Magazzini | Normale | 450–640 | 2,8–4,2 |
| Negozi | Normale | 1.100–1.500 | 3,9–5,6 |
| Posti auto coperti | Normale | 320–430 | 1,4–2 |
| Posti auto scoperti | Normale | 235–305 | 1–1,4 |
| Uffici | Normale | 700–1.100 | 3,8–5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.500 | 6,5–7,7 |
Zona E3
VIDALENGO
Fascia Suburbana
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.300 | 5,2–6,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 760–950 | 3,6–5,3 |
| Box | Normale | 540–610 | 2–2,9 |
| Capannoni tipici | Normale | 380–650 | 2–4 |
| Centri commerciali | Normale | 800–900 | 4–5,5 |
| Laboratori | Normale | 400–590 | 2,2–3,8 |
| Magazzini | Normale | 450–640 | 2,8–4,2 |
| Negozi | Normale | 1.100–1.500 | 3,9–5,6 |
| Posti auto coperti | Normale | 320–430 | 1,4–2 |
| Posti auto scoperti | Normale | 235–305 | 1–1,4 |
| Uffici | Normale | 700–1.100 | 3,8–5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.500 | 6,5–7,7 |
Zona R2
RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE
Fascia Rurale
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Caravaggio secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Caravaggio?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D2 – Zona Esterna Centro Storico: la quotazione arriva a 1.650 €/m².
Quanto vale una casa a Caravaggio?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Caravaggio vanno da 1.000 a 1.650 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Caravaggio?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Caravaggio; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.