Quotazioni OMI · BG
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Dalmine
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Dalmine, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Dalmine l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 6 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneDalmine (BG)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Dalmine
Le 5 zone OMI con quotazioni di Dalmine riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.050 e 2.100 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Viale Locatelli, Viale Marconi, Via Buttaro, Comune, Biblioteca, con un massimo di 2.100 €/m²; la più economica è D3 – Zona Industriale, con un minimo di 1.050 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4,7 a 12,5 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.475 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia BG, pari a 1.095 €/m².
Zona B1
VIALE LOCATELLI, VIALE MARCONI, VIA BUTTARO, COMUNE, BIBLIOTECA
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.350–1.850 | 6–9 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.900–2.100 | 8,5–12,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.300 | 4,5–6 |
| Box | Normale | 600–800 | 2,4–3,4 |
| Magazzini | Normale | 470–530 | 2,5–3,5 |
| Negozi | Normale | 1.300–1.600 | 4,3–5,6 |
| Negozi | Ottimo | 1.400–2.000 | 5,1–7,2 |
| Posti auto scoperti | Normale | 295–365 | 1,4–1,7 |
| Uffici | Normale | 1.200–1.700 | 4,4–6,1 |
Zona C1
VIA SEGANTINI, VIA BASTONE, VIA GUZZANICA, VIALE MARCONI
Fascia Semicentrale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.400–1.900 | 5,3–7,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.400 | 5–6 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.400–1.700 | 5,8–7,5 |
| Box | Normale | 600–800 | 2,4–3,4 |
| Magazzini | Normale | 470–530 | 2,5–3,5 |
| Posti auto scoperti | Normale | 295–365 | 1,4–1,7 |
| Uffici | Normale | 1.200–1.700 | 4,4–6,1 |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.700 | 7–8,2 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.800–2.650 | 8,2–9,6 |
Zona D3
ZONA INDUSTRIALE
Fascia Periferica
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.050–1.400 | 4,7–6,8 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.400–1.600 | 6,3–7,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.300 | 4,3–5,8 |
| Box | Normale | 600–730 | 2,8–3,4 |
| Capannoni tipici | Normale | 400–700 | 2,5–5 |
| Centri commerciali | Normale | 900–1.000 | 6–7 |
| Laboratori | Normale | 530–680 | 2,7–4 |
| Magazzini | Normale | 385–470 | 2,1–3,2 |
| Negozi | Normale | 1.000–1.600 | 3,6–6 |
| Posti auto scoperti | Normale | 295–365 | 1,4–1,7 |
| Uffici | Normale | 1.000–1.600 | 3,2–5,8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.600 | 7–8,2 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.700–1.900 | 8–9,3 |
Zona D4
MARIANO AL BREMBO
Fascia Periferica
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.250–1.700 | 5,4–7,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.450 | 5,1–5,9 |
| Box | Normale | 600–800 | 2,4–3,4 |
| Magazzini | Normale | 385–470 | 2,1–3,2 |
| Negozi | Normale | 1.100–1.600 | 3,9–6 |
| Posti auto scoperti | Normale | 240–315 | 1,1–1,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.400–1.900 | 7–8,2 |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.000–2.600 | 9–10,5 |
Zona E1
SABBIO BERGAMASCO
Fascia Suburbana
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.650 | 5–7,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 800–1.100 | 4,7–5,8 |
| Box | Normale | 600–730 | 2,8–3,4 |
| Magazzini | Normale | 385–470 | 2,1–3,2 |
| Posti auto scoperti | Normale | 295–365 | 1,4–1,7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.400–1.800 | 7–8,2 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.800–2.500 | 8,2–9,6 |
Zona R1
RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE
Fascia Rurale
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Dalmine secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Dalmine?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Viale Locatelli, Viale Marconi, Via Buttaro, Comune, Biblioteca: la quotazione arriva a 2.100 €/m².
Quanto vale una casa a Dalmine?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Dalmine vanno da 1.050 a 2.100 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Dalmine?
L’archivio OMI comprende 6 zone per Dalmine; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.