Quotazioni OMI · BG
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Stezzano
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Stezzano, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Stezzano l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneStezzano (BG)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Stezzano
Le 4 zone OMI con quotazioni di Stezzano riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.100 e 1.550 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B2 – Centro Urbano, con un massimo di 1.550 €/m²; la più economica è B2 – Centro Urbano, con un minimo di 1.100 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 5,8 a 8,2 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.325 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia BG, pari a 1.095 €/m².
Zona B2
CENTRO URBANO
Fascia Centrale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.300 | 5,8–7,1 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.350–1.550 | 7,1–8,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 870–1.100 | 5–5,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.100–1.200 | 5,8–7,1 |
| Box | Normale | 650–800 | 2,5–3,3 |
| Magazzini | Normale | 355–520 | 2,1–3,1 |
| Negozi | Normale | 1.100–1.600 | 3,9–6 |
| Negozi | Ottimo | 1.600–2.000 | 5,1–7,6 |
| Posti auto scoperti | Normale | 300–380 | 1,3–1,7 |
| Uffici | Normale | 1.000–1.700 | 4–7 |
Zona C1
VIA BIANCONI, VIALE EUROPA, SS42, VIA RIZZO, VIA GUZZANICA
Fascia Semicentrale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.300 | 5,8–7,1 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.350–1.550 | 7,1–8,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 970–1.200 | 5–5,8 |
| Box | Normale | 650–800 | 2,5–3,3 |
| Laboratori | Normale | 680–860 | 3,6–5,2 |
| Magazzini | Normale | 355–520 | 2,1–3,1 |
| Negozi | Normale | 1.100–1.600 | 3,9–6 |
| Negozi | Ottimo | 1.400–2.000 | 5,1–7,6 |
| Posti auto scoperti | Normale | 300–380 | 1,3–1,7 |
| Uffici | Normale | 1.000–1.700 | 4–7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.400–1.600 | 6,2–7,4 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.600–2.000 | 7–9,1 |
Zona D2
ZONA INDUSTRIALE, CENTRO COMMERCIALE
Fascia Periferica
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.300 | 5,8–7,1 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.350–1.550 | 7,1–8,2 |
| Box | Normale | 650–800 | 2,5–3,3 |
| Capannoni tipici | Normale | 500–750 | 3–5,3 |
| Centri commerciali | Normale | 900–1.000 | 6–7 |
| Magazzini | Normale | 355–520 | 2,1–3,1 |
Zona R1
RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE
Fascia Rurale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.300 | 5,8–7,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 870–1.100 | 5–5,8 |
| Box | Normale | 650–800 | 2,5–3,3 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Stezzano secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Stezzano?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B2 – Centro Urbano: la quotazione arriva a 1.550 €/m².
Quanto vale una casa a Stezzano?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Stezzano vanno da 1.100 a 1.550 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Stezzano?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Stezzano; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.