Quotazioni OMI · BG
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Calcinate
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Calcinate, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Calcinate l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCalcinate (BG)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Calcinate
Le 3 zone OMI con quotazioni di Calcinate riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 800 e 1.350 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro, con un massimo di 1.350 €/m²; la più economica è D1 – Zona Industriale Provinciale, con un minimo di 800 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,6 a 5,2 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 920 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia BG, pari a 1.095 €/m².
Zona B1
CENTRO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.350 | 3,6–5,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 780–870 | 3,5–4,6 |
| Box | Normale | 830–920 | 3,2–4,5 |
| Capannoni tipici | Normale | 350–650 | 2,2–4,1 |
| Laboratori | Normale | 400–610 | 2,2–4,2 |
| Magazzini | Normale | 280–350 | 1,8–2,7 |
| Negozi | Normale | 1.200–1.500 | 4,5–6,5 |
| Negozi | Ottimo | 1.500–1.800 | 6–7,5 |
| Uffici | Normale | 1.100–1.400 | 4,2–5,9 |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.550 | 4,4–6 |
Zona D1
ZONA INDUSTRIALE PROVINCIALE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 800–1.000 | 3,9–4,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 630–780 | 3,4–4,6 |
| Box | Normale | 830–920 | 3,2–4,5 |
| Capannoni tipici | Normale | 380–650 | 2,2–4,2 |
| Laboratori | Normale | 530–610 | 2,8–4,2 |
| Magazzini | Normale | 280–350 | 1,8–2,7 |
| Negozi | Normale | 1.000–1.300 | 4,5–6,5 |
| Uffici | Normale | 900–1.200 | 4,2–5,9 |
| Ville e Villini | Normale | 1.250–1.550 | 4,4–6 |
Zona R1
RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 870–970 | 4,1–5,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 780–870 | 3,7–4,6 |
| Capannoni tipici | Normale | 380–650 | 2,2–4,2 |
| Laboratori | Normale | 530–610 | 2,8–4,2 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Calcinate secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Calcinate?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro: la quotazione arriva a 1.350 €/m².
Quanto vale una casa a Calcinate?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Calcinate vanno da 800 a 1.350 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Calcinate?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Calcinate; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.