Quotazioni OMI · BG
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Nembro
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Nembro, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Nembro l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 6 zone; 6 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneNembro (BG)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Nembro
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B2
CENTRO URBANO
Fascia Centrale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–4,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.700–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,9–4,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 900–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–4,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.200–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–4,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 620–770Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,7–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 530–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–4,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.400–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,5–7,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 1.500–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,5–11Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 305–390Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–1,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.500–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,1–9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.400–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,4–8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.550–2.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8–10,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D2
ZONA INDUSTRIALE
Fascia Periferica
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–4,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 620–820Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 620–770Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,7–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 350–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Centri commerciali | Normale | 900–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 530–610Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,4–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 470–640Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 305–390Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–1,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.200–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,8–7,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.400–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,4–8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.550–2.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8–10,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E3
LONNO
Fascia Suburbana
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–4,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 620–820Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 620–770Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,7–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 530–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–4,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 305–390Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–1,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.250–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E4
GAVARNO DI NEMBRO
Fascia Suburbana
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–4,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 620–820Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 620–770Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,7–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 530–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–4,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 305–390Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–1,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.250–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R2
RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE ZONA NORD
Fascia Rurale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 620–820Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 620–770Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,7–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 530–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–4,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R3
RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE ZONA SUD
Fascia Rurale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 620–820Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 620–770Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,7–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 530–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–4,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Nembro secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.