Quotazioni OMI · OR
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Usellus
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Usellus, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Usellus l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneUsellus (OR)
RegioneSardegna
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Usellus
Le 3 zone OMI con quotazioni di Usellus riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 220 e 500 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Edificato-, con un massimo di 500 €/m²; la più economica è E1 – Frazione Escovedu., con un minimo di 220 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 0,6 a 1,9 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 275 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia OR, pari a 385 €/m².
Zona B1
CENTRO EDIFICATO-
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 340–500 | 1,3–1,9 |
| Capannoni industriali | Normale | 120–180 | 0,6–0,8 |
| Capannoni tipici | Normale | 120–180 | 0,6–0,8 |
| Laboratori | Normale | 220–335 | 1–1,5 |
| Magazzini | Normale | 150–220 | 0,7–1 |
| Negozi | Normale | 365–550 | 1,7–2,5 |
| Uffici | Normale | 325–495 | 1,6–2,4 |
Zona E1
FRAZIONE ESCOVEDU.
Fascia SuburbanaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 220–330 | 0,6–0,8 |
| Capannoni tipici | Normale | 100–150 | 0,4–0,6 |
| Laboratori | Normale | 180–260 | 0,7–0,9 |
| Magazzini | Normale | 110–160 | 0,4–0,6 |
Zona R1
AGRO
Fascia RuraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 220–330 | 0,9–1,2 |
| Capannoni industriali | Normale | 160–230 | 0,7–1 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Usellus secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Usellus?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Edificato-: la quotazione arriva a 500 €/m².
Quanto vale una casa ad Usellus?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate ad Usellus vanno da 220 a 500 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Usellus?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Usellus; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.