Quotazioni OMI · OR

Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Oristano

Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Oristano, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.

A cura della Redazione iCatasto Ultima revisione:

Per Oristano l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 7 zone; 7 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.

ComuneOristano (OR)

RegioneSardegna

Semestre2025 / 2

Sintesi delle quotazioni di Oristano

Le 7 zone OMI con quotazioni di Oristano riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 640 e 3.500 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E2 – Torregrande-, con un massimo di 3.500 €/m²; la più economica è B1 – Centro Storico E Vie Adiacenti, con un minimo di 640 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,6 a 11,7 €/m² al mese.

Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.427,5 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia OR, pari a 385 €/m².

Zona B1

CENTRO STORICO E VIE ADIACENTI

Fascia CentraleMicrozona 1

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.050–1.5007,2–9,6
Abitazioni civiliOttimo1.550–2.3007,7–10,3
Abitazioni civiliScadente640–9502,6–3,9
Abitazioni di tipo economicoNormale810–1.2005–7,3
Abitazioni di tipo economicoScadente520–7802,4–3,5
AutorimesseNormale510–7602,2–3,3
BoxNormale600–9002,7–4
LaboratoriNormale690–9903,8–5,9
MagazziniNormale435–6502,4–3,5
NegoziNormale1.050–1.5506,7–10
NegoziOttimo1.350–2.00010,9–16
Posti auto scopertiNormale400–6002–3
UfficiNormale820–1.4006–8,3
UfficiOttimo1.350–2.0007,4–13

Zona C1

SEMICENTRO PERIFERIA -

Fascia SemicentraleMicrozona 1

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.150–1.4007,1–8,4
Abitazioni civiliOttimo1.700–2.0507,6–9,4
Abitazioni civiliScadente700–1.0503,2–4,6
Abitazioni di tipo economicoNormale1.050–1.3505,4–7
Abitazioni di tipo economicoOttimo1.200–1.5005,5–7,5
Abitazioni di tipo economicoScadente560–8402,3–3,4
AutorimesseNormale430–6402–2,8
BoxNormale450–6702,2–3,3
LaboratoriNormale520–7602,9–4,2
MagazziniNormale325–4851,8–2,7
NegoziNormale920–1.3507,7–10,8
NegoziOttimo1.200–1.80010–14,3
Posti auto scopertiNormale260–3801,2–1,7
UfficiNormale930–1.3005,2–9,6

Zona D1

ZONA ARTIGIANALE INDUSTRIALE - VIA PARIGI -VIA DEL PORTO - VIA BRUXELLES........

Fascia PerifericaMicrozona 0

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni di tipo economicoNormale900–1.1002,7–3,9
Capannoni industrialiNormale230–3451,4–2
Capannoni tipiciNormale230–3451,4–2
LaboratoriNormale520–7602,8–4,2
MagazziniNormale305–4651,5–2,6
NegoziNormale900–1.5005–8
UfficiNormale800–1.2004,5–6,7

Zona D2

ZONA ARTIGIANALE - LOTTIZZAZIONI CUALBU - BARROERO

Fascia PerifericaMicrozona 0

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni di tipo economicoNormale900–1.1502,7–4
Capannoni industrialiNormale250–3801,5–2,3
Capannoni tipiciNormale250–3801,5–2,3
LaboratoriNormale520–8002,8–4,5
MagazziniNormale310–5001,5–2,6
NegoziNormale900–1.6005–8
UfficiNormale800–1.2004,5–6,7

Zona E2

TORREGRANDE-

Fascia SuburbanaMicrozona 1

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale2.100–2.9006,5–8
Abitazioni civiliOttimo2.350–3.5008,2–11,7
Capannoni industrialiNormale230–3451,4–2
Capannoni tipiciNormale230–3451,4–2
LaboratoriNormale520–7602,9–4,3
MagazziniNormale320–4801,8–2,6
NegoziNormale900–1.5504,6–6,8
Posti auto scopertiNormale270–4001,3–1,9
UfficiNormale900–1.4004,6–6,8

Zona E3

FRAZIONI

Fascia SuburbanaMicrozona 2

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale970–1.3505,4–7,9
Abitazioni civiliOttimo1.450–1.8006,7–8,7
Abitazioni di tipo economicoNormale750–1.0504–6
Abitazioni di tipo economicoOttimo1.300–1.6004,8–7
Abitazioni di tipo economicoScadente480–6502,5–3,5
Capannoni industrialiNormale210–3151,1–1,6
Capannoni tipiciNormale210–3151,1–1,6
LaboratoriNormale425–6302,2–3,2
MagazziniNormale220–3251,1–1,6
NegoziNormale600–9003–4,6
UfficiNormale560–8002,8–4,1

Zona R1

AGRO

Fascia RuraleMicrozona 1

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni di tipo economicoNormale750–1.0002,7–3,9
Capannoni industrialiNormale210–3151,1–1,6
Capannoni tipiciNormale230–3451,4–2
LaboratoriNormale520–7602,8–4,2
MagazziniNormale305–4651,5–2,6

Domande frequenti

Quanto vale un immobile a Oristano secondo l’OMI?

Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.

I valori OMI sostituiscono una perizia?

No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.

Qual è la zona più cara di Oristano?

Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E2 – Torregrande-: la quotazione arriva a 3.500 €/m².

Quanto vale una casa ad Oristano?

Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate ad Oristano vanno da 640 a 3.500 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.

Quante zone OMI ha Oristano?

L’archivio OMI comprende 7 zone per Oristano; 7 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.