Quotazioni OMI · OR
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Cuglieri
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Cuglieri, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Cuglieri l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCuglieri (OR)
RegioneSardegna
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Cuglieri
Le 3 zone OMI con quotazioni di Cuglieri riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 300 e 2.250 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E1 – Borgate A Mare -, con un massimo di 2.250 €/m²; la più economica è B1 – Centro Edificato -, con un minimo di 300 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,3 a 10 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 500 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia OR, pari a 385 €/m².
Zona B1
CENTRO EDIFICATO -
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 480–700 | 2,5–3,5 |
| Abitazioni civili | Scadente | 300–450 | 1,5–2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 400–580 | 2–3 |
| Abitazioni di tipo economico | Scadente | 200–300 | 1–1,5 |
| Capannoni industriali | Normale | 180–240 | 0,9–1,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 180–240 | 0,9–1,2 |
| Laboratori | Normale | 290–435 | 1,6–2,3 |
| Magazzini | Normale | 170–255 | 0,9–1,2 |
| Negozi | Normale | 435–650 | 2,2–3,3 |
| Uffici | Normale | 405–620 | 2,1–3,1 |
Zona E1
BORGATE A MARE -
Fascia SuburbanaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.900 | 5–7 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.700–2.250 | 7–10 |
| Capannoni tipici | Normale | 200–290 | 1,2–1,7 |
| Magazzini | Normale | 240–365 | 1,4–2,1 |
| Negozi | Normale | 640–940 | 3,7–5,7 |
Zona R1
AGRO
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 320–480 | 1,3–1,9 |
| Capannoni tipici | Normale | 210–315 | 1,1–1,6 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Cuglieri secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Cuglieri?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E1 – Borgate A Mare -: la quotazione arriva a 2.250 €/m².
Quanto vale una casa a Cuglieri?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Cuglieri vanno da 300 a 2.250 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Cuglieri?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Cuglieri; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.