Quotazioni OMI · OR
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Ales
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Ales, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Ales l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneAles (OR)
RegioneSardegna
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Ales
Le 3 zone OMI con quotazioni di Ales riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 240 e 600 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Edificato, con un massimo di 600 €/m²; la più economica è E1 – Frazione Zeppara, con un minimo di 240 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1 a 2,1 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 295 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia OR, pari a 385 €/m².
Zona B1
CENTRO EDIFICATO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 400–600 | 1,4–2,1 |
| Capannoni industriali | Normale | 180–240 | 0,9–1,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 180–240 | 0,9–1,2 |
| Laboratori | Normale | 290–435 | 1,6–2,3 |
| Magazzini | Normale | 170–255 | 0,9–1,2 |
| Negozi | Normale | 435–650 | 2,2–3,3 |
| Uffici | Normale | 405–620 | 2,1–3,1 |
Zona E1
FRAZIONE ZEPPARA
Fascia SuburbanaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 240–350 | 1–1,3 |
| Capannoni tipici | Normale | 110–160 | 0,4–0,6 |
| Laboratori | Normale | 200–290 | 0,8–1,1 |
| Magazzini | Normale | 130–190 | 0,5–0,7 |
Zona R1
AGRO
Fascia RuraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 240–350 | 1–1,3 |
| Capannoni tipici | Normale | 110–160 | 0,4–0,6 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Ales secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Ales?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Edificato: la quotazione arriva a 600 €/m².
Quanto vale una casa ad Ales?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate ad Ales vanno da 240 a 600 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Ales?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Ales; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.