Quotazioni OMI · OR
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Cabras
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Cabras, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Cabras l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCabras (OR)
RegioneSardegna
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Cabras
Le 4 zone OMI con quotazioni di Cabras riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 320 e 3.200 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E2 – Borgate A Mare -, con un massimo di 3.200 €/m²; la più economica è R1 – Agro, con un minimo di 320 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,3 a 10 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.260 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia OR, pari a 385 €/m².
Zona B1
CENTRO EDIFICATO -
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 970–1.350 | 3,5–5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.350–1.850 | 5–6,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 680–900 | 2,1–3,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.250–1.500 | 3–4,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Scadente | 350–520 | 1,5–2,1 |
| Capannoni industriali | Normale | 210–315 | 1,1–1,6 |
| Capannoni tipici | Normale | 210–315 | 1,1–1,6 |
| Laboratori | Normale | 425–630 | 2,2–3,2 |
| Magazzini | Normale | 220–325 | 1,1–1,6 |
| Negozi | Normale | 880–1.300 | 5,5–8 |
| Uffici | Normale | 570–800 | 2,8–4,1 |
Zona E2
BORGATE A MARE -
Fascia SuburbanaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.650–2.200 | 5–7 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.150–3.200 | 7–10 |
| Capannoni tipici | Normale | 200–290 | 1,2–1,7 |
| Magazzini | Normale | 240–365 | 1,4–2,1 |
| Negozi | Normale | 650–950 | 3,8–5,8 |
Zona E4
FRAZIONE SOLANAS
Fascia SuburbanaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 870–1.250 | 3,1–4,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 960–1.350 | 3,5–4,9 |
| Capannoni industriali | Normale | 180–240 | 0,9–1,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 180–240 | 0,9–1,2 |
| Laboratori | Normale | 335–475 | 1,8–2,5 |
| Magazzini | Normale | 190–285 | 1–1,4 |
| Negozi | Normale | 485–720 | 2,6–3,7 |
| Uffici | Normale | 425–640 | 2,2–3,3 |
Zona R1
AGRO
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 320–480 | 1,3–1,9 |
| Capannoni tipici | Normale | 210–315 | 1,1–1,6 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Cabras secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Cabras?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E2 – Borgate A Mare -: la quotazione arriva a 3.200 €/m².
Quanto vale una casa a Cabras?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Cabras vanno da 320 a 3.200 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Cabras?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Cabras; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.