Quotazioni OMI · SS
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Stintino
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Stintino, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Stintino l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneStintino (SS)
RegioneSardegna
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Stintino
Le 5 zone OMI con quotazioni di Stintino riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.200 e 2.600 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Urbano, con un massimo di 2.600 €/m²; la più economica è R1 – Agro E Case Sparse, con un minimo di 1.200 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 5 a 10,8 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.887,5 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia SS, pari a 1.200 €/m².
Zona B1
CENTRO URBANO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.850–2.600 | 7,7–10,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.500–2.150 | 6,3–9 |
| Box | Normale | 760–1.150 | 3,8–5,7 |
| Capannoni industriali | Normale | 540–720 | 2,8–3,6 |
| Laboratori | Normale | 760–1.150 | 3,8–5,7 |
| Magazzini | Normale | 700–1.100 | 3,5–5,5 |
| Negozi | Normale | 2.000–2.900 | 11,7–16,9 |
| Uffici | Normale | 1.850–2.750 | 10,5–15,6 |
| Ville e Villini | Normale | 2.100–3.000 | 8,8–12,5 |
Zona E1
ZONA COSTIERA
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.850–2.600 | 7,7–10,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.450–2.000 | 6–8,3 |
| Box | Normale | 950–1.250 | 4,8–6,3 |
| Negozi | Normale | 2.300–3.100 | 13,4–18,1 |
| Uffici | Normale | 2.000–2.850 | 11,3–16,2 |
| Ville e Villini | Normale | 2.700–3.400 | 11,3–14,1 |
Zona E2
PUNTA SU TORRIONE - BAGAGLINO
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.800 | 5,4–7,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.900–2.900 | 7,9–12,1 |
Zona E3
BORGATA POZZO SAN NICOLA
Fascia SuburbanaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.200–1.600 | 5–6,7 |
Zona R1
AGRO E CASE SPARSE
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.600 | 5–6,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.500 | 4,2–6,3 |
| Magazzini | Normale | 600–900 | 3–4,5 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Stintino secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Stintino?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Urbano: la quotazione arriva a 2.600 €/m².
Quanto vale una casa a Stintino?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Stintino vanno da 1.200 a 2.600 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Stintino?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Stintino; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.