Quotazioni OMI · SS

Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Arzachena

Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Arzachena, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.

A cura della Redazione iCatasto Ultima revisione:

Per Arzachena l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 6 zone; 6 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.

ComuneArzachena (SS)

RegioneSardegna

Semestre2025 / 2

Sintesi delle quotazioni di Arzachena

Le 6 zone OMI con quotazioni di Arzachena riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.250 e 7.700 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E7 – C.volpe-Romazzino-La Celvia-Porto Cervo-Pevero-Capriccioli-Romazzino-Abbiadori, con un massimo di 7.700 €/m²; la più economica è B2 – Centro Urbano, con un minimo di 1.250 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 5,2 a 32,1 €/m² al mese.

Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 2.812,5 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia SS, pari a 1.200 €/m².

Zona B2

CENTRO URBANO

Fascia Centrale

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.250–1.8505,2–7,7
Abitazioni di tipo economicoNormale950–1.4004–5,9
NegoziNormale850–1.7006,8–12,5
UfficiOttimo850–1.4505,5–9

Zona E5

CANNIGIONE-LA CONIA-MANNENA-MONTI CORRU-TANCA MANNA - EA BIANCA- LU PULICINU

Fascia Suburbana

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale2.050–2.8008,5–11,7
NegoziNormale1.450–2.50012–21,5
Ville e VilliniNormale2.400–3.50010–14,6

Zona E6

BAJA SARDINIA - CALA BITTA- MIATA-LISCIA DI VACCA

Fascia Suburbana

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale2.600–3.80010,8–15,8
Abitazioni di tipo economicoNormale1.850–2.7007,7–11,2
Ville e VilliniNormale3.100–4.60012,9–19,2

Zona E7

C.VOLPE-ROMAZZINO-LA CELVIA-PORTO CERVO-PEVERO-CAPRICCIOLI-ROMAZZINO-ABBIADORI

Fascia Suburbana

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale4.000–5.80016,7–24,2
Abitazioni civiliOttimo5.200–7.70021,7–32,1
NegoziNormale3.800–7.20021–40
NegoziOttimo15.000–30.00090–180
UfficiNormale1.700–2.80010–20
Ville e VilliniNormale7.500–12.00033–52
Ville e VilliniOttimo12.000–21.00078–135

Zona E8

POLTU QUATU- LISCIA DI VACCA- CALA FARO- CALA GRANO- PANTOGIA

Fascia Suburbana

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale3.600–5.40015–22,5
Abitazioni civiliOttimo4.300–6.40017,9–26,7
Ville e VilliniNormale7.000–11.00029,1–45,8
Ville e VilliniOttimo11.000–17.00045,8–70,8

Zona R2

AGRO

Fascia Rurale

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.600–2.4006,7–10
Abitazioni di tipo economicoNormale1.000–1.5004,2–6,3
Ville e VilliniNormale2.600–3.90010,8–16,2

Domande frequenti

Quanto vale un immobile a Arzachena secondo l’OMI?

Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.

I valori OMI sostituiscono una perizia?

No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.

Qual è la zona più cara di Arzachena?

Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E7 – C.volpe-Romazzino-La Celvia-Porto Cervo-Pevero-Capriccioli-Romazzino-Abbiadori: la quotazione arriva a 7.700 €/m².

Quanto vale una casa ad Arzachena?

Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate ad Arzachena vanno da 1.250 a 7.700 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.

Quante zone OMI ha Arzachena?

L’archivio OMI comprende 6 zone per Arzachena; 6 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.