Quotazioni OMI · SS
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Palau
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Palau, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Palau l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 9 zone; 8 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComunePalau (SS)
RegioneSardegna
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Palau
Le 8 zone OMI con quotazioni di Palau riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.400 e 3.600 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E5 – Punta Sardegna Porto Rafael, con un massimo di 3.600 €/m²; la più economica è E3 – Stazzu Pulcheddu, con un minimo di 1.400 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 5,8 a 15 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 2.500 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia SS, pari a 1.200 €/m².
Zona B1
CENTRO URBANO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–2.350 | 6,7–9,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.450–1.950 | 6–8,1 |
| Box | Normale | 1.000–1.300 | 5–6,5 |
| Capannoni industriali | Normale | 540–720 | 2,8–3,6 |
| Laboratori | Normale | 950–1.250 | 4,8–6,2 |
| Magazzini | Normale | 900–1.200 | 4,5–6 |
| Negozi | Normale | 2.200–3.000 | 12,8–17,5 |
| Uffici | Normale | 1.800–2.300 | 10,3–13 |
| Ville e Villini | Normale | 2.300–3.300 | 9,6–13,8 |
Zona C1
TANCA MANNA PALAU ALTA
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.900–2.850 | 7,9–11,8 |
| Box | Normale | 1.000–1.300 | 5–6,5 |
| Laboratori | Normale | 950–1.250 | 4,8–6,2 |
| Magazzini | Normale | 1.000–1.300 | 5–6,5 |
| Negozi | Normale | 2.400–3.100 | 14–18,1 |
| Uffici | Normale | 1.900–2.850 | 10,8–16,3 |
Zona D2
VECCHIO MARINO
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.000–2.700 | 8,3–11,2 |
| Box | Normale | 800–1.100 | 4–5,5 |
| Laboratori | Normale | 860–1.050 | 4,3–5,2 |
| Magazzini | Normale | 800–1.100 | 4–5,5 |
| Negozi | Normale | 2.200–2.800 | 12,8–16,3 |
| Uffici | Normale | 1.900–2.650 | 10,8–15,1 |
Zona E1
PUNTA PALAU SCIUMARA MONTE ALTURA
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.400–3.000 | 10–12,5 |
| Negozi | Normale | 2.500–3.300 | 14,6–19,2 |
| Uffici | Normale | 2.300–2.850 | 13–16,2 |
| Ville e Villini | Normale | 2.800–3.500 | 11,7–14,6 |
Zona E2
COSTA SERENA - PADULEDDA - BARRABISA - PETRALANA
Fascia SuburbanaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.150–3.100 | 9–12,9 |
| Negozi | Normale | 2.400–3.000 | 14–17,5 |
| Uffici | Normale | 2.300–2.850 | 13–16,3 |
| Ville e Villini | Normale | 2.850–3.700 | 11,7–15,4 |
Zona E3
STAZZU PULCHEDDU
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.400–2.400 | 5,8–10 |
| Box | Normale | 600–900 | 3–4,5 |
| Laboratori | Normale | 620–950 | 3–4,8 |
| Uffici | Normale | 1.350–2.100 | 7,6–11,9 |
| Ville e Villini | Normale | 1.500–2.500 | 6,3–10,4 |
Zona E4
CALA CAPRA CAPO D`ORSO PORTO MANNU
Fascia SuburbanaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.500–3.500 | 10,4–14,6 |
| Ville e Villini | Normale | 2.800–4.100 | 11,7–17,1 |
Zona E5
PUNTA SARDEGNA PORTO RAFAEL
Fascia SuburbanaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.600–3.600 | 10,8–15 |
| Negozi | Normale | 2.500–3.600 | 14,6–21 |
| Uffici | Normale | 2.400–3.400 | 13,5–19,5 |
| Ville e Villini | Normale | 4.900–6.800 | 20,4–28,3 |
Zona R1
RURALE
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Palau secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Palau?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E5 – Punta Sardegna Porto Rafael: la quotazione arriva a 3.600 €/m².
Quanto vale una casa a Palau?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Palau vanno da 1.400 a 3.600 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Palau?
L’archivio OMI comprende 9 zone per Palau; 8 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.