Quotazioni OMI · GO
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a San Canzian D`isonzo
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di San Canzian D`isonzo, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per San Canzian D`isonzo l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSan Canzian D`isonzo (GO)
RegioneFriuli-Venezia Giulia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di San Canzian D`isonzo
Le 4 zone OMI con quotazioni di San Canzian D`isonzo riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 590 e 840 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Abitato - Pieris, con un massimo di 840 €/m²; la più economica è E1 – Frazione Isola Morosini, con un minimo di 590 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,4 a 4,2 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 685 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia GO, pari a 720 €/m².
Zona B1
CENTRO ABITATO - PIERIS
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 730–840 | 2,9–3,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 610–730 | 2,7–3,4 |
| Autorimesse | Normale | 420–500 | 2–2,5 |
| Box | Normale | 490–600 | 2,3–2,9 |
| Capannoni tipici | Normale | 185–290 | 1–1,8 |
| Laboratori | Normale | 400–560 | 2–3,1 |
| Magazzini | Normale | 305–360 | 1,8–2,4 |
| Negozi | Normale | 510–700 | 3,8–5,3 |
| Posti auto coperti | Normale | 395–460 | 1,9–2,3 |
| Posti auto scoperti | Normale | 200–230 | 1–1,2 |
| Uffici | Normale | 520–640 | 3,2–4,1 |
| Ville e Villini | Normale | 770–920 | 2,9–3,7 |
Zona D1
SAN CANZIAN D`ISONZO E FRAZIONE BEGLIANO
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 650–790 | 2,9–4,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 580–680 | 2,7–3,3 |
| Autorimesse | Normale | 385–435 | 1,6–2,2 |
| Box | Normale | 430–510 | 1,9–2,7 |
| Capannoni tipici | Normale | 210–305 | 1,2–2 |
| Laboratori | Normale | 440–590 | 2,5–3,7 |
| Magazzini | Normale | 240–295 | 1,6–2,2 |
| Negozi | Normale | 470–560 | 2,7–3,6 |
| Posti auto coperti | Normale | 370–420 | 1,5–2,1 |
| Posti auto scoperti | Normale | 160–210 | 0,7–1 |
| Uffici | Normale | 410–500 | 2,4–3,2 |
| Ville e Villini | Normale | 730–860 | 2,6–3,6 |
Zona E1
FRAZIONE ISOLA MOROSINI
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 590–710 | 2,4–3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 500–600 | 2,1–2,7 |
| Autorimesse | Normale | 350–410 | 1,7–2,1 |
| Box | Normale | 405–470 | 1,9–2,3 |
| Magazzini | Normale | 225–280 | 1,6–2,1 |
| Negozi | Normale | 440–500 | 2,5–3,2 |
| Posti auto coperti | Normale | 325–370 | 1,5–1,8 |
| Posti auto scoperti | Normale | 145–170 | 0,8–1 |
| Ville e Villini | Normale | 600–750 | 2,4–3,1 |
Zona R1
ZONA AGRICOLA - REGIONE AGRARIA 3 - INTERO TERRITORIO COMUNALE
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 590–710 | 2,4–3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 520–610 | 2,1–2,7 |
| Autorimesse | Normale | 350–410 | 1,7–2,1 |
| Box | Normale | 405–470 | 1,9–2,3 |
| Magazzini | Normale | 225–280 | 1,6–2,1 |
| Negozi | Normale | 440–510 | 2,5–3,3 |
| Posti auto coperti | Normale | 325–370 | 1,5–1,8 |
| Posti auto scoperti | Normale | 145–170 | 0,8–1 |
| Ville e Villini | Normale | 600–750 | 2,4–3,1 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a San Canzian D`isonzo secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di San Canzian D`isonzo?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Abitato - Pieris: la quotazione arriva a 840 €/m².
Quanto vale una casa a San Canzian D`isonzo?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a San Canzian D`isonzo vanno da 590 a 840 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha San Canzian D`isonzo?
L’archivio OMI comprende 4 zone per San Canzian D`isonzo; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.