Quotazioni OMI · GO
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Gradisca D`isonzo
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Gradisca D`isonzo, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Gradisca D`isonzo l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneGradisca D`isonzo (GO)
RegioneFriuli-Venezia Giulia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Gradisca D`isonzo
Le 3 zone OMI con quotazioni di Gradisca D`isonzo riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 790 e 1.150 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Storico - Piazza Unita` D`italia - Viale Trieste - Via Aquileia - Via Garibaldi, con un massimo di 1.150 €/m²; la più economica è D1 – Borgo Biasiol - Borgo Trevisan - Borgo Viola - Borgo Tintor - Borgo Bidischini, con un minimo di 790 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,2 a 4,8 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 845 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia GO, pari a 720 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO - PIAZZA UNITA` D`ITALIA - VIALE TRIESTE - VIA AQUILEIA - VIA GARIBALDI
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 840–1.150 | 3,4–4,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 770–880 | 3,2–4 |
| Autorimesse | Normale | 495–580 | 2,1–2,7 |
| Box | Normale | 610–700 | 2,7–3,3 |
| Magazzini | Normale | 305–380 | 2–2,7 |
| Negozi | Normale | 590–790 | 3,8–5,5 |
| Posti auto coperti | Normale | 470–530 | 2,1–2,6 |
| Posti auto scoperti | Normale | 230–270 | 1,1–1,4 |
| Uffici | Normale | 540–690 | 3,2–4,2 |
| Ville e Villini | Normale | 900–1.100 | 3,6–4,6 |
Zona D1
BORGO BIASIOL - BORGO TREVISAN - BORGO VIOLA - BORGO TINTOR - BORGO BIDISCHINI
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 790–900 | 3,2–4,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 650–790 | 3–3,7 |
| Autorimesse | Normale | 450–530 | 2,1–2,7 |
| Box | Normale | 520–640 | 2,4–3,2 |
| Capannoni industriali | Normale | 185–255 | 1,1–1,7 |
| Capannoni tipici | Normale | 220–315 | 1,2–2,1 |
| Centri commerciali | Normale | 510–640 | 3,5–4,5 |
| Laboratori | Normale | 465–630 | 2,6–3,9 |
| Magazzini | Normale | 315–380 | 2,1–2,7 |
| Negozi | Normale | 540–730 | 4,3–6 |
| Posti auto coperti | Normale | 425–495 | 2–2,4 |
| Posti auto scoperti | Normale | 205–250 | 1–1,3 |
| Uffici | Normale | 540–660 | 3,3–4,2 |
| Ville e Villini | Normale | 830–990 | 3,3–4,2 |
Zona R1
ZONA AGRICOLA - REGIONE AGRARIA 2 - INTERO TERRITORIO COMUNALE
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 790–900 | 3,2–4,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 650–790 | 3–3,7 |
| Autorimesse | Normale | 450–530 | 2,1–2,7 |
| Box | Normale | 520–640 | 2,4–3,2 |
| Capannoni industriali | Normale | 185–255 | 1,1–1,7 |
| Capannoni tipici | Normale | 220–315 | 1,2–2,1 |
| Centri commerciali | Normale | 510–640 | 3,5–4,5 |
| Laboratori | Normale | 465–630 | 2,6–3,9 |
| Magazzini | Normale | 315–380 | 2,1–2,7 |
| Negozi | Normale | 540–730 | 4,3–6 |
| Posti auto coperti | Normale | 425–495 | 2–2,4 |
| Posti auto scoperti | Normale | 205–250 | 1–1,3 |
| Uffici | Normale | 540–660 | 3,3–4,2 |
| Ville e Villini | Normale | 830–990 | 3,3–4,2 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Gradisca D`isonzo secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Gradisca D`isonzo?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Storico - Piazza Unita` D`italia - Viale Trieste - Via Aquileia - Via Garibaldi: la quotazione arriva a 1.150 €/m².
Quanto vale una casa a Gradisca D`isonzo?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Gradisca D`isonzo vanno da 790 a 1.150 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Gradisca D`isonzo?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Gradisca D`isonzo; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.