Quotazioni OMI · GO
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Monfalcone
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Monfalcone, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Monfalcone l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 7 zone; 7 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMonfalcone (GO)
RegioneFriuli-Venezia Giulia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Monfalcone
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
CENTRO STORICO - VIA DUCA D`AOSTA - VIA CARDUCCI - VIALE VERDI - VIA GARIBALDI - VIALE SAN MARCO - VIA FRATELLI ROSSELLI
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 950–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–6,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,1–4,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 560–650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–3,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 670–770Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,4–4,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 360–520Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 700–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,4–10,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 520–620Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 280–335Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,3–1,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 690–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,3–6,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 970–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,7–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C1
LARGO ANCONETTA - VIA QUATTRO NOVEMBRE - VIA GALILEI - VIA AQUILEIA - VIA BOITO - VIA VALENTINIS - VIALE OSCAR COSULICH
Fascia SemicentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 930–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,2–6,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 650–880Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 530–640Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–3,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 610–770Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–4,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 465–630Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–3,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 300–415Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–3,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 500–790Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,6–7,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 510–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 240–290Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,2–1,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 650–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–5,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici strutturati | Normale | 690–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,3–6,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 890–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–4,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D1
VIA PRIMO MAGGIO - VIA SAN POLO - VIA TERENZIANA - VIA ISONZO - VIA AULO MANLIO - VIA ARIS - VIA PETRARCA
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 950–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,5–7,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 680–880Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–4,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 510–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–3,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 580–730Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–3,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 185–255Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,1–1,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 220–315Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,2–2,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Centri commerciali | Normale | 500–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,6–6,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 465–630Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–3,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 265–370Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–3,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 445–720Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,3–7,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 480–560Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 220–290Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,2–1,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 540–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–5,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D2
QUARTIERE DI PANZANO - VIA GRADO - VIA TIMAVO - VIA ROMANA - VIA COLOMBO - VIA TERZA ARMATA
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 750–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.050–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–7,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 680–750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 435–540Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 485–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–3,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 185–270Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,1–1,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 230–315Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Centri commerciali | Normale | 530–740Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,4–6,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 500–690Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,7–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 285–390Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–3,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 500–740Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,7–6,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 420–485Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 170–240Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 0,9–1,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 490–720Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,1–4,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–5,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E1
MARINA JULIA
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 850–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,6–5,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 680–850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–3,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 405–480Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–2,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 455–570Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–2,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 185–290Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1–1,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 275–415Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–3,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 465–720Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–6,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 385–455Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 165–220Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 0,8–1,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 830–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–4,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
ZONA AGRICOLA - REGIONE AGRARIA 3 - CARSO
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 840–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–4,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 670–840Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–3,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 400–470Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–2,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 450–560Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 185–290Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1–1,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 275–395Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 445–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,6–5,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 380–450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–1,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 160–220Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 0,7–1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 810–970Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,1–3,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R2
ZONA AGRICOLA - REGIONE AGRARIA 3 - PIANURA
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 840–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–4,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 670–840Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–3,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 400–470Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–2,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 450–560Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 185–290Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1–1,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 275–395Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 445–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,6–5,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 380–450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–1,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 160–220Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 0,7–1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 810–970Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,1–3,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Monfalcone secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.