Quotazioni OMI · GO
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Grado
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Grado, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Grado l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 7 zone; 7 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneGrado (GO)
RegioneFriuli-Venezia Giulia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Grado
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
LUNGOMARE NAZARIO SAURO - PARCO DELLE ROSE - RIVA SLATAPER - RIVA SCARAMUZZA - PIAZZA CARPACCIO - COLMATA EMERSA
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.500–3.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8–12Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 3.600–4.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 11,4–15,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 2.000–2.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,7–9,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 1.900–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,4–8,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 2.250–2.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,9–10,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 910–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,4–5,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.850–2.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,4–13,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 1.700–2.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,8–8,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 890–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,6–4,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.500–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,9–11,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.900–3.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,2–12,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona B2
CENTRO STORICO - PORTO - VIALE EUROPA UNITA - VIALE REGINA ELENA - VIALE DANTE - LARGO SAN GRISOGONO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.700–3.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,1–13,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 3.900–5.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 13,2–19,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 2.100–2.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,7–12,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 2.250–2.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,6–12,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 2.700–3.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 11,5–15Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 1.200–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,8–8,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 2.250–3.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 12,9–19,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 2.100–2.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,3–12,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 1.100–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 2.100–2.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10,9–13,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C1
ISOLA DELLA SCHIUSA - CITTA` GIARDINO - VIALE DEL TURISMO - VIALE DEL SOLE
Fascia SemicentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.300–3.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,8–8,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.450–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,3–7,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 1.400–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,9–7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.500–1.850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,8–8,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 550–770Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,9–4,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 570–770Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.200–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,6–9,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 1.200–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,1–6,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 630–720Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–3,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.350–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,9–7,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.100–2.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,2–9,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D1
GRADO PINETA - VALLE GOPPION - VALLE CAVARERA - LA ROTTA - LA SACCA
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.800–2.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,2–7,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.100–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,4–6,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 880–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–4,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.100–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,6–5,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 200–320Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 0,9–1,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 460–650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–3,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 475–590Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 900–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,5–7,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 800–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–4,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 380–500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 950–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,4–5,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.400–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,4–7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D2
PUNTA SPIN E PRIMERO
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,2–7,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 790–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–5,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 710–850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,1–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 810–980Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,7–4,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 380–460Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 700–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,7–5,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 650–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–3,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 320–380Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–2,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.250–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E1
FRAZIONE FOSSALON
Fascia SuburbanaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,4–7,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 650–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,1–4,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 560–670Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,7–3,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 680–810Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,9–3,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 185–290Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1–1,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 400–560Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–3,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 320–400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 600–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–4,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 500–610Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–2,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 270–340Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,2–1,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 880–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,9–4,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
ZONA AGRICOLA - REGIONE AGRARIA 3 - INTERO TERRITORIO COMUNALE
Fascia RuraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,9–7,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 590–850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–4,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 550–650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–3,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 670–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–3,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 185–290Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1–1,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 400–560Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–3,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 285–380Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–2,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 550–790Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 490–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–2,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 265–335Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,2–1,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 850–950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–4,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Grado secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.