Quotazioni OMI · GO
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Gorizia
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Gorizia, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Gorizia l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 7 zone; 7 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneGorizia (GO)
RegioneFriuli-Venezia Giulia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Gorizia
Le 7 zone OMI con quotazioni di Gorizia riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 620 e 1.300 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Corso Italia, Via Duca D`aosta - Via Alviano - Via Brass - Via Del San Gabriele - Via Giustiniani, con un massimo di 1.300 €/m²; la più economica è R1 – Zona Agricola - Regione Agraria 1 - Collio E Monte Calvario, con un minimo di 620 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,7 a 8 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 930 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia GO, pari a 720 €/m².
Zona B1
CORSO ITALIA, VIA DUCA D`AOSTA - VIA ALVIANO - VIA BRASS - VIA DEL SAN GABRIELE - VIA GIUSTINIANI
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.300 | 5,4–8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 670–860 | 3,6–5,1 |
| Autorimesse | Normale | 580–690 | 3,7–4,6 |
| Box | Normale | 690–830 | 4,4–5,7 |
| Magazzini | Normale | 250–345 | 2,8–4 |
| Negozi | Normale | 430–630 | 7,1–10,7 |
| Posti auto coperti | Normale | 530–640 | 3,6–4,4 |
| Posti auto scoperti | Normale | 270–335 | 1,6–2,2 |
| Uffici | Normale | 410–630 | 5,1–8,1 |
| Uffici strutturati | Normale | 450–630 | 5,3–7,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.050–1.300 | 5–6,3 |
Zona B2
PIAZZA DELLA VITTORIA - PIAZZA MUNICIPIO - CORSO VERDI - VIA ROMA - VIA VENTIQUATTRO MAGGIO - VIA RASTELLO - CASTELLO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 950–1.200 | 5,2–7,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 580–810 | 4,4–6,3 |
| Autorimesse | Normale | 600–690 | 3,6–4,5 |
| Box | Normale | 680–800 | 4,4–5,3 |
| Laboratori | Normale | 500–690 | 2,7–4 |
| Magazzini | Normale | 275–400 | 3,3–5,1 |
| Negozi | Normale | 570–850 | 6,6–10,3 |
| Posti auto coperti | Normale | 570–670 | 3,5–4,3 |
| Posti auto scoperti | Normale | 265–330 | 1,6–2,1 |
| Uffici | Normale | 580–960 | 5,1–8,7 |
Zona C1
VIA MONTESANTO - VIALE VENTI SETTEMBRE - LUNGO ISONZO ARGENTINA - VIA TRIESTE - VIA GARZAROLLI - QUARTIERE SANT`ANNA
Fascia SemicentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 920–1.200 | 5,3–7,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–830 | 3,5–5 |
| Autorimesse | Normale | 570–670 | 3,2–3,8 |
| Box | Normale | 680–790 | 3,8–5,1 |
| Capannoni industriali | Normale | 185–255 | 1,1–1,7 |
| Capannoni tipici | Normale | 220–315 | 1,2–2,1 |
| Laboratori | Normale | 465–630 | 2,6–3,9 |
| Magazzini | Normale | 230–305 | 2,1–3 |
| Negozi | Normale | 430–610 | 5,1–7,7 |
| Posti auto coperti | Normale | 550–640 | 2,9–3,8 |
| Posti auto scoperti | Normale | 270–335 | 1,4–1,9 |
| Uffici | Normale | 460–620 | 3,9–5,6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.050–1.300 | 4,7–6,1 |
Zona D1
FRAZIONE SANT`ANDREA - VIA DEL SAN MICHELE - VIA TERZA ARMATA - VERTOIBA
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 760–1.100 | 4,6–6,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–760 | 3,2–4,4 |
| Autorimesse | Normale | 530–610 | 2,8–3,4 |
| Box | Normale | 580–690 | 3,3–4,1 |
| Capannoni industriali | Normale | 170–240 | 1–1,7 |
| Capannoni tipici | Normale | 210–305 | 1,2–2 |
| Laboratori | Normale | 440–590 | 2,5–3,7 |
| Magazzini | Normale | 195–275 | 2–3 |
| Negozi | Normale | 400–530 | 4,4–6,4 |
| Posti auto coperti | Normale | 510–580 | 2,7–3,2 |
| Posti auto scoperti | Normale | 240–310 | 1,2–1,6 |
| Uffici | Normale | 430–600 | 3,4–5,1 |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.200 | 4,4–5,7 |
Zona D2
FRAZIONI LUCINICO, PIEDIMONTE DEL CALVARIO, PIUMA, SALCANO E MOCHETTA
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 750–1.000 | 3,7–5,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 640–800 | 2,8–4,1 |
| Autorimesse | Normale | 520–580 | 2,7–3,1 |
| Box | Normale | 540–640 | 2,9–3,7 |
| Capannoni industriali | Normale | 150–220 | 0,9–1,5 |
| Capannoni tipici | Normale | 185–290 | 1–1,8 |
| Laboratori | Normale | 400–560 | 2–3,1 |
| Magazzini | Normale | 185–265 | 1,7–2,5 |
| Negozi | Normale | 380–510 | 4,1–5,8 |
| Posti auto coperti | Normale | 480–540 | 2,4–2,9 |
| Posti auto scoperti | Normale | 230–290 | 1,1–1,5 |
| Uffici | Normale | 420–580 | 2,9–4,2 |
| Ville e Villini | Normale | 950–1.100 | 3,7–4,9 |
Zona R1
ZONA AGRICOLA - REGIONE AGRARIA 1 - COLLIO E MONTE CALVARIO
Fascia RuraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 620–900 | 3,7–5,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 540–700 | 2,6–3,7 |
| Autorimesse | Normale | 380–520 | 2–2,8 |
| Box | Normale | 415–600 | 2,1–3,1 |
| Capannoni industriali | Normale | 150–220 | 0,9–1,5 |
| Capannoni tipici | Normale | 185–290 | 1–1,8 |
| Laboratori | Normale | 400–560 | 2–3,1 |
| Magazzini | Normale | 185–265 | 1,7–2,5 |
| Negozi | Normale | 380–510 | 4,1–5,8 |
| Posti auto coperti | Normale | 370–510 | 1,8–2,6 |
| Posti auto scoperti | Normale | 200–260 | 1–1,4 |
| Uffici | Normale | 400–530 | 2,7–4 |
| Ville e Villini | Normale | 800–1.000 | 3,3–4,8 |
Zona R2
ZONA AGRICOLA - REGIONE AGRARIA 1 - PIANURA
Fascia RuraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 620–900 | 3,7–5,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 540–700 | 2,6–3,7 |
| Autorimesse | Normale | 380–520 | 2–2,8 |
| Box | Normale | 415–600 | 2,1–3,1 |
| Capannoni industriali | Normale | 150–220 | 0,9–1,5 |
| Capannoni tipici | Normale | 185–290 | 1–1,8 |
| Laboratori | Normale | 400–560 | 2–3,1 |
| Magazzini | Normale | 185–265 | 1,7–2,5 |
| Negozi | Normale | 380–510 | 4,1–5,8 |
| Posti auto coperti | Normale | 370–510 | 1,8–2,6 |
| Posti auto scoperti | Normale | 200–260 | 1–1,4 |
| Uffici | Normale | 400–530 | 2,7–4 |
| Ville e Villini | Normale | 800–1.000 | 3,3–4,8 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Gorizia secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Gorizia?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Corso Italia, Via Duca D`aosta - Via Alviano - Via Brass - Via Del San Gabriele - Via Giustiniani: la quotazione arriva a 1.300 €/m².
Quanto vale una casa a Gorizia?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Gorizia vanno da 620 a 1.300 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Gorizia?
L’archivio OMI comprende 7 zone per Gorizia; 7 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.