Quotazioni OMI · MS
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Podenzana
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Podenzana, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Podenzana l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComunePodenzana (MS)
RegioneToscana
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Podenzana
Le 3 zone OMI con quotazioni di Podenzana riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 700 e 1.350 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E1 – Montedivalli- Parte Ovest, con un massimo di 1.350 €/m²; la più economica è R1 – Alta Collina Parte Nord-Est, con un minimo di 700 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4 a 6 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 890 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia MS, pari a 930 €/m².
Zona B1
SEDE COMUNALE- PARTE EST
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 730–1.050 | 4–6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–900 | 3–4,5 |
| Box | Normale | 300–450 | Non disponibile |
| Laboratori | Normale | 500–850 | Non disponibile |
| Magazzini | Normale | 330–510 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 550–1.100 | Non disponibile |
| Uffici | Normale | 550–1.050 | 4,5–6,4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.800 | Non disponibile |
Zona E1
MONTEDIVALLI- PARTE OVEST
Fascia SuburbanaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.350 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 750–1.100 | Non disponibile |
| Box | Normale | 350–520 | Non disponibile |
| Laboratori | Normale | 500–850 | Non disponibile |
| Magazzini | Normale | 280–460 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 500–1.000 | Non disponibile |
| Uffici | Normale | 600–1.100 | 4,4–7,2 |
| Ville e Villini | Normale | 1.250–1.850 | Non disponibile |
Zona R1
ALTA COLLINA PARTE NORD-EST
Fascia RuraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 700–1.000 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 570–850 | Non disponibile |
| Box | Normale | 220–315 | Non disponibile |
| Magazzini | Normale | 210–340 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 460–920 | Non disponibile |
| Uffici | Normale | 500–800 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 800–1.200 | Non disponibile |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Podenzana secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Podenzana?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E1 – Montedivalli- Parte Ovest: la quotazione arriva a 1.350 €/m².
Quanto vale una casa a Podenzana?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Podenzana vanno da 700 a 1.350 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Podenzana?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Podenzana; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.